⭐ OTO GALERİCİLER SİTESİ’NDE | PRESTİJLİ KONUM | KULLANIMA HAZIR

SAKARYA’DA OTOMOTİV TİCARETİNİN MERKEZİNDE, İŞLETMENİZ İÇİN ÖZEL BİR FIRSAT!

Arifiye 1. Organize Sanayi Bölgesi’nde, Yeni Sakarya Sanayi Sitesi’nin hemen karşısında ve Sakarya Oto Ticaret Merkezi – Galericiler Sitesi içerisinde bulunan, yüksek ticari görünürlüğe sahip 280 m² kullanım alanlı dükkânımız satılıktır.

Otomotiv sektörünün yoğun olarak faaliyet gösterdiği bu özel lokasyonda yer alan taşınmaz; geniş araç teşhir kapasitesi, kapalı ve sundurmalı açık kullanım alanları, fonksiyonel iç bölümleri ve güvenlik altyapısıyla özellikle oto galeri ve otomotiv sektöründe faaliyet gösteren işletmeler için son derece avantajlıdır.

🔥 NEDEN BU DÜKKÂN?

✓ 280 m² TOPLAM KULLANIM ALANI
✓ YAKLAŞIK 14 ARAÇLIK TEŞHİR KAPASİTESİ
✓ 8 ARAÇ KAPALI + 6 ARAÇ AÇIK TEŞHİR ALANI
✓ 140 m² KAPALI GİRİŞ KATI
✓ 100 m² SUNDURMALI DIŞ KULLANIM ALANI
✓ 40 m² ASMA KAT
✓ 2 AYRI ODA
✓ 2 WC
✓ MUTFAK
✓ KİLER ALANI
✓ GENİŞ VİTRİN VE ARAÇ SERGİLEME İMKÂNI
✓ 7/24 GÜVENLİK
✓ GÜVENLİK KAMERA SİSTEMİ
✓ OTOMATİK YANGIN SÖNDÜRME SİSTEMİ
✓ YANGIN SÖNDÜRME HORTUMU
✓ KULLANIMA HAZIR

📍 LOKASYONUN GÜCÜ

Bu taşınmazın en önemli avantajlarından biri stratejik konumudur.

Arifiye 1. Organize Sanayi Bölgesi içerisinde, Yeni Sakarya Sanayi Sitesi’nin hemen karşısında ve Sakarya Oto Ticaret Merkezi’nin merkezinde bulunmaktadır.

0-100 Karayolu bağlantısına yakınlığı, bölgedeki yoğun sanayi ve otomotiv faaliyetleri ve çevredeki ticari işletmeler sayesinde yüksek ulaşılabilirlik ve güçlü ticari görünürlük sağlamaktadır.

Burada yalnızca bir dükkân satın almıyor; otomotiv sektörünün yoğunlaştığı, müşteri ve işletme trafiğinin bulunduğu bir ticari lokasyonda yer sahibi oluyorsunuz.

🚗 14 ARAÇLIK TEŞHİR KAPASİTESİ

Oto galeri işletmeleri açısından en önemli avantajlardan biri olan araç sergileme kapasitesi, bu taşınmazda güçlü bir şekilde öne çıkmaktadır.

140 m² kapalı teşhir alanı ve 100 m² sundurmalı dış kullanım alanı sayesinde araçlarınızı hem kapalı hem açık alanda düzenli ve dikkat çekici şekilde sergileyebilirsiniz.

Toplamda yaklaşık 14 araçlık teşhir kapasitesi bulunmaktadır.

8 araç kapalı alanda, 6 araç açık alanda sergilenebilmektedir.

Bu yapı; mevcut galeri faaliyetini büyütmek, daha fazla araç sergilemek veya işletmesini daha prestijli bir noktaya taşımak isteyenler için önemli bir avantaj sunmaktadır.

🏢 İŞLETME İÇİN FONKSİYONEL KULLANIM

40 m² asma katta bulunan 2 ayrı oda, işletmenin ofis, yönetim veya personel kullanımına uygun alanlar oluştururken;

2 WC, mutfak ve kiler alanı günlük işletme ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır.

Dükkânın kullanıma hazır durumda olması, yeni bir işletme kuracak veya mevcut işletmesini taşıyacak alıcı açısından ayrıca önemli bir avantajdır.

💼 HANGİ FAALİYETLER İÇİN UYGUN?

Başta;

🚘 Oto Galeri
🚘 Araç Alım-Satım
🚘 Araç Kiralama
🚘 Otomotiv Hizmetleri
🚘 Otomotiv Yan Sektörleri
🏢 Kurumsal Ofis
🏢 Ticari İşletmeler

olmak üzere farklı ticari faaliyetler için değerlendirilebilir.

🛡️ GÜVENLİK VE ALTYAPI

Taşınmazın bulunduğu site içerisinde;

✓ 7/24 güvenlik
✓ Kamera güvenlik sistemi
✓ Otomatik yangın söndürme sistemi
✓ Yangın söndürme hortumu

gibi güvenlik altyapıları bulunmaktadır.

Bu özellikler hem işletme güvenliği hem de araçların korunması açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.

⭐ ÖZETLE

280 m² kullanım alanı

14 araçlık teşhir kapasitesi

140 m² kapalı teşhir alanı

100 m² sundurmalı dış alan

40 m² asma kat

1. Organize Sanayi Bölgesi

Oto Ticaret Merkezi – Galericiler Sitesi

Yeni Sakarya Sanayi Sitesi’nin hemen karşısı

0-100 Karayolu’na kolay ulaşım

7/24 güvenlik

Kullanıma hazır

🏆 OTOMOTİV TİCARETİNİN İÇİNDE, DOĞRU LOKASYONDA YERİNİZİ ALIN

Güçlü lokasyon, yüksek görünürlük, geniş araç teşhir alanı, fonksiyonel kullanım ve hazır işletme altyapısını bir arada sunan bu taşınmaz; otomotiv sektöründe faaliyet gösterenler ve ticari gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için dikkat çekici bir fırsattır.

İşletmenizi daha güçlü bir lokasyona taşımak, araçlarınızı daha geniş ve prestijli bir alanda sergilemek veya otomotiv ticaretinin merkezinde kendi yerinize sahip olmak istiyorsanız, bu taşınmazı mutlaka yerinde görmenizi öneriyoruz.

📞 Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz.