Ankara Çankaya cevizlidere caddesiyle ile dikmen caddesinin kesiştiği caddenin arka sokağında konumlanmaktadır. Hem geniş metrekare arayanlara hem de giriş kat konforunu tercih edenlere hitap eden bu özel 3+1 daire, yaşamınıza değer katmak için sizleri bekliyor. 150 m² net ve 160 m² brüt kullanım alanına sahip bu ferah daire, ailenizle birlikte konforlu bir yaşam sürmeniz için ideal bir seçenek sunuyor. 2005 yapımı binada yer alması, oturmuş bir çevre ve komşuluk ilişkileri avantajını da beraberinde getiriyor.
Çift Cepheli ve Eşsiz Konum Avantajı: Bu eşsiz daire, ön cepheden giriş katı konforunu sunarken, arka cepheden bakıldığında ise 5. kat yüksekliğinde yer alıyor. Bu akıllıca tasarlanmış konum, günlük yaşamda merdiven veya asansör kullanımına olan bağımlılığı azaltarak pratik bir kullanım sağlıyor. Batı ve Doğu cephelerinin birleşimi sayesinde, günün farklı saatlerinde içeri dolan doğal ışık, dairenizin her köşesini aydınlık ve ferah bir atmosfere bürüyor. Bu sayede enerji tasarrufu sağlarken, daha canlı ve keyifli bir yaşam alanı elde ediyorsunuz.
Daire Özellikleri
- Geniş Kullanım Alanı: 150 m² net, 160 m² brüt
- Oda Dağılımı: 3+1 (Aile yaşamı ve home-office için ideal)
- Cephe: Batı ve Doğu (Gün boyu aydınlık ve ferah)
- Kat Konumu: Ön cepheden giriş kat, arka cepheden 5. kat
- Balkon: Mevcut, ekstra yaşam alanı
- Isıtma Sistemi: Doğalgaz kombili, konforlu ve ekonomik
- Banyo/Tuvalet: 1 Banyo, 2 Tuvalet (Misafirler ve aile bireyleri için pratik)
- İç Mekan Detayları: Laminat ve seramik zeminler, kartonpiyer, duşakabin, çelik kapı, ısıcam pencereler
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır
- Eşya Durumu: Eşyasız teslim edilecek (Dekorasyon özgürlüğü sizinle)
Konum ve Çevre Avantajları
Ankara'nın gözde semtlerinden Çankaya Dikmen'de yer alan bu daire, sunduğu merkezi konum ile tüm ihtiyaçlarınıza kolayca ulaşmanızı sağlıyor. Günlük yaşamınızı kolaylaştıracak birçok önemli noktaya yürüme mesafesinde:
- Ulaşım: Otobüs durakları, dolmuş ve ana yollara yakınlık sayesinde şehrin her noktasına kolay ulaşım.
- Eğitim: İlkokul, ortaokul ve liseler gibi önemli eğitim kurumlarına yakınlık.
- Sağlık: Hastane, sağlık ocağı ve eczanelere kolay erişim.
- Alışveriş: Marketler, semt pazarları ve büyük alışveriş merkezleri sadece birkaç dakika uzağınızda.
- Sosyal Yaşam: Parklar, spor salonları ve şehir merkezine yakınlığı ile sosyal aktiviteleriniz için ideal.
- Güvenlik: Polis merkezi ve çevresindeki düzenli yaşam alanları ile güvenli bir ortam.
- Altyapı: ADSL, Kablo TV, Uydu ve Fiber internet altyapısı mevcut.
Yatırım ve Hukuki Durum
Bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek niteliklere sahip. Kat mülkiyetli tapusu sayesinde alım-satım işlemleri sorunsuz ve güvenli bir şekilde ilerlerken, krediye uygun olması da finansal kolaylık sağlıyor. 2005 yapımı binanın sunduğu oturmuşluk ve bölgenin gelişim potansiyeli, gelecekteki değer artışı için de önemli bir güvence sunuyor. Ada 13296 / Parsel 27 bilgilerine sahip bu taşınmaz, satışa sunulmuştur.
📞 Bu daireyi yerinde görmek ve detayları netleştirmek için hemen iletişime geçin; randevunuzu birlikte planlayalım.
İlan Sahibi: Neslihan Dermut
Telefon: +90 532 552 63 03
Ofis: RE/MAX Now
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
