RE/MAX BOĞAZİÇİ’NDEN PENDİK BURNU’NDA MEYDAN KARŞISI KOMPLE KİRALIK SIFIR TİCARİ BİNA
Pendik Batı Mahallesi’nde, Pendik Meydanı’nın tam karşısında, iki caddeye cepheli, yüksek görünürlüğe sahip, deniz ve marina manzaralı bağımsız ticari bina komple kiralıktır.
Kendine ait güçlü cephe ve tabela görünürlüğü, geniş kullanım alanları, otopark ve ulaşım avantajlarıyla holding ve şirket genel merkezi, banka, tıp merkezi, sağlık kuruluşu, eğitim kurumu ve kurumsal markalar için prestijli bir kullanım imkânı sunmaktadır.
ALAN DAĞILIMI
2 Bodrum Kat: 2 × 132 m²
Zemin Kat Köşe Dükkan: 127 m²
Bahçe Kullanım Alanı: 265 m²
1–5. Katlar: Her kat 196 m² brüt – katta tek bağımsız ofis
Çatı Katı + Teraslar: 155 m² net
Toplam Kapalı Alan: 1.526 m²
Toplam Kullanım Alanı: 1791 m²
Zemin kattaki sağ ve sol bahçe alanlarının kapatılarak ticari alana dahil edilmesiyle zemin kat kullanım alanı yaklaşık 390 m²’ye kadar genişletilebilir.
BİNA ÖZELLİKLERİ
Bağımsız, komple ticari bina
Pendik Meydanı’nın tam karşısında prestijli konum
İki caddeye cepheli kavisli mimari
Güçlü vitrin, cephe ve tabela görünürlüğü
Üst katlarda deniz, marina, sahil ve meydan manzarası
1–5. katların her biri 196 m² brüt ve katta tek ofis
Her ofis katında WC ve balkon
Asansör
Ana merdiven + bağımsız yangın merdiveni
Sıfır bina
Bina natamam olarak teslim edilecektir
İç mimari, bölümlendirme ve dekorasyon kiracının kurumsal konseptine göre tasarlanabilir
İskân, mal sahibi tarafından 45 gün içerisinde alınacaktır
Kiraya veren şirket olup faturalı kiralama yapılmaktadır
LOKASYON AVANTAJLARI
Hemen yanında 937 araç kapasiteli İSPARK Pendik Meydan Otoparkı
Pendik Sahil: 100 m
İDO: 400 m
Pendik Marina: 500 m
Marmaray & YHT: 600 m
Sabiha Gökçen Havalimanı: 10 km
Toplu ulaşım, deniz ulaşımı, hızlı tren ve ana ulaşım akslarına yakınlığı; hemen yanındaki yüksek kapasiteli otoparkıyla birlikte çalışan, müşteri ve ziyaretçi trafiği yüksek kurumlar için önemli bir avantaj sağlamaktadır.
UYGUN KULLANIMLAR
Holding / Şirket Genel Merkezi • Banka • Özel Sağlık Kuruluşu • Tıp Merkezi • Poliklinik • Eğitim Kurumu • Kurumsal Merkez • Bölge Müdürlüğü • Showroom + Ofis Konsepti
Zemin katın ticari kullanımı, bağımsız ofis katları ve çatı/teras alanlarının tek bina içerisinde bir arada bulunması, özellikle genel merkez ve kurumsal merkez kullanımları açısından önemli bir avantaj sunmaktadır.
Bina komple kiralanabileceği gibi, zemin kat dükkan ve ofis katları için ayrı kiralama alternatifleri de değerlendirilebilir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bu mülkün pazarlanmasında Mehmet Reşit AS ve Ömer ALBAYRAK & RE/MAX Boğaziçi Bölge Müdürlüğü Tek Yetkilidir
RE/MAX Boğaziçi Gayrimenkul Danışmanlarının sözleşme kullanmaları T.S.11816 standartlarının 1.1.1 maddesi gereği zorunlu kılınmıştır.
Bu nedenle gayrimenkul sunumları "Yer Gösterme Formu" imzalatılarak yapılmaktadır.
MESLEKİ YETERLİLİK SEVİYE 5 BELGE NO: YB0340/17UY0333-5/00/212
TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NUMARASI : 3409875-001
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
