Binanın konumu, iki cadde cephesi köşe parsel ve çevresel avantajlarını detaylı inceleyebilmeniz için drone çekimi ilan içeriğinde yer almaktadır.
Not: Şehit Burak Kurtuluş Caddesi, gün boyunca yoğun araç ve yaya trafiğine sahip önemli bir ticari akstır. İlan fotoğrafları ve drone görüntüleri, fotoğrafçılıkta “altın saat” olarak adlandırılan uygun ışık koşullarından yararlanmak amacıyla hafta sonu sabahın erken saatlerinde çekilmiştir. Bu nedenle cadde, görüntülerde günlük yoğunluğundan daha sakin görünmektedir.
ÜMRANİYE ÇAKMAK’TA CADDE CEPHELİ 5 KATLI KOMPLE BİNA Çakmak Mahallesi – Şehit Burak Kurtuluş Caddesi / Ümraniye
Ümraniye’nin güçlü ticari akslarından Şehit Burak Kurtuluş Caddesi üzerinde, köşe konumda bulunan 5 katlı komple bina; yüksek görünürlüğü, ulaşım avantajı ve kurumsal kullanıma uygun yapısıyla öne çıkmaktadır.
HER KAT İÇİN AYRI TAPU AVANTAJI
Binanın tüm katları ayrı ayrı tapuludur. Bu özellik yatırımcıya; katları bağımsız değerlendirme, ayrı ayrı kiraya verme veya ihtiyaç hâlinde ayrı ayrı satış imkânı sunarak yüksek yatırım esnekliği sağlar.
Binanın tamamı hâlen mülk sahibi tarafından kullanılmaktadır.
BİNA ÖZELLİKLERİ
✔ 5 katlı komple bina
✔ Yaklaşık 1.250 m² toplam kullanım alanı
✔ Yaklaşık 27 metre cadde cephesi (Dükkan)
✔ Köşe konum – yüksek tabela ve görünürlük avantajı
✔ Kat mülkiyetli
✔ İskanlı
✔ 2 adet asansör
✔ Yaklaşık 2,92 m tavan yüksekliği
✔ 2 araçlık otopark
✔ Doğalgaz altyapısı
✔ Yangın çıkışı
✔ Kamera sistemi
✔ Şifreli giriş sistemi
✔ Katlarda mutfak ve lavabo alanları
✔ Kurumsal kullanıma uygun iç mekân ve kat planlaması
KULLANIM POTANSİYELİ
Binanın fiziki yapısı ve kurumsal niteliği;
醴 Diş Polikliniği
喙 Tıp Polikliniği / Sağlık Merkezi
Şirket Genel Müdürlüğü
Bölge Müdürlüğü
Kurumsal Ofis Merkezi
Eğitim Kurumu / Kurs Merkezi / Dershane
☎️ Çağrı Merkezi
Yazılım ve Teknoloji Firması
Finans ve Sigorta Kuruluşları
️ Vakıf / Dernek Genel Merkezi
gibi farklı kurumsal kullanım alternatifleri açısından değerlendirilebilecek niteliktedir.
LOKASYON & ULAŞIM AVANTAJLARI
M5 Metro Hattına kolay erişim
Yakın çevrede otobüs ve minibüs güzergâhları
TEM Otoyolu bağlantısına kolay ulaşım
Şile Otoyolu bağlantılarına yakınlık
Ümraniye – Ataşehir – Dudullu – Çekmeköy akslarına güçlü bağlantı
Hastane ve sağlık kuruluşlarına yakınlık
Bankalar ve ticari işletmelerin yoğun olduğu bölge
Yoğun araç ve yaya sirkülasyonu
️ Cadde üzerindeki konumu sayesinde yüksek ticari görünürlük
⭐ NEDEN BU BİNA?
Komple bina mülkiyeti, iki cadde cephesi, köşe konumu ve farklı kurumsal kullanım seçeneklerinin bir arada bulunması taşınmazın en
önemli özelliklerindendir.
Hem kendi şirket merkezi / genel müdürlük binasını oluşturmak isteyen kurumlar, hem de uzun vadeli ticari gayrimenkul arayan yatırımcılar açısından değerlendirilebilecek özel bir portföydür
DETAYLI BİLGİ & RANDEVU
Taşınmaz hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme randevusu oluşturmak için iletişime geçebilirsiniz.
RE/MAX ARENA
Erdinç Yörük
Ticari & Lüks Konut
Gsm 0532 264 07 53
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
Bildir
