ÇANAKKALE – İZMİR YOLU ÜZERİNDE PRESTİJLİ DİKEY ENTEGRE
TİCARİ MERKEZDE 1400 M² KİRALIK KAT.
Çanakkale–İzmir yolu üzerinde stratejik bir konumda yer alan
bu prestijli ticari kompleks; lojistik operasyonel güç ile kurumsal prestiji
tek çatı altında birleştiren, bölgenin en nitelikli ticaret merkezlerinden
biridir.
Yönetim merkezi, ana showroom, perakende satış mağazası ve
ağır lojistik operasyonlarını aynı yapı içerisinde dikey entegrasyon mantığıyla
bir araya getiren bu kompleks; operasyonel verimlilik, marka görünürlüğü ve
kurumsal prestij arayan firmalar için benzersiz fırsatlar sunmaktadır.
Öne Çıkan Özellikler
Benzersiz Reklam ve Tabela Gücü
Binanın ön cephesinde yer alan yaklaşık 20 m² büyüklüğündeki
aktif LED ekran, yoğun araç trafiğine sahip ana arter üzerinde markanıza
maksimum görünürlük sağlamaktadır. Bu özellik, bölgedeki işletmeler arasında
rakipsiz bir reklam avantajı sunmaktadır.
Tam Entegre İş Akışı
Mal kabul, sevkiyat ve depolama süreçleri tır ve kamyon
girişine uygun bodrum kat lojistik alanından yürütülürken; satış, showroom ve
yönetim faaliyetleri zemin, birinci ve çatı katlarında eş zamanlı olarak
gerçekleştirilebilmektedir.
Stratejik Lokasyon
Ana cadde üzerinde konumlanan kompleks; otobüs durağına,
açık otopark alanlarına ve yoğun araç trafiğine doğrudan erişim avantajına
sahiptir.
Doğal Müşteri Sirkülasyonu
Yan cephede faaliyet gösteren zincir marketin oluşturduğu
yoğun yaya trafiği sayesinde işletmeler için sürekli ve doğal müşteri akışı
oluşmaktadır.
Operasyonel Konfor
4,50 metre tavan yüksekliğine sahip bodrum kat ve tır/kamyon
girişine uygun yükleme alanları sayesinde ağır lojistik ihtiyaçları rahatlıkla
karşılanabilmektedir.
Neden Bu Merkezi Tercih Etmelisiniz?
Bu ticari kompleks yalnızca lojistik ihtiyaçlarınızı karşılayan
bir yapı değildir. Aynı zamanda markanızın bölgedeki en yüksek görünürlük
oranına sahip olmasını sağlayan güçlü bir kurumsal vitrin görevi
üstlenmektedir.
Yönetim, satış, showroom ve depolama süreçlerini aynı bina
içerisinde entegre şekilde yürütebilme imkanı sayesinde operasyonel
maliyetlerinizi azaltırken verimliliğinizi artırabilirsiniz.
Önemli Notlar
Tüm bina kiralamalarında ve bazı bölümlerde devir hakkına ilişkin şartlar yüz yüze görüşülecektir.
Bodrum kat komple kiralamalarında devir hakkına ilişkin detaylar yüz yüze görüşülecektir.
İhtiyaca göre depo ağırlıklı, mağaza ağırlıklı veya ofis ağırlıklı kullanım senaryolarına uygun esnek kiralama seçenekleri sunulmaktadır.
315 m² ile 360 m² arasında değişen küçük bağımsız bölüm gruplarıyla işletmenizin ihtiyaçlarına özel çözümler üretilebilmektedir.
Güncel Portföy ve Kira Listesi
Seçenek No | Kategori | Bölüm | Alan | Aylık Kira |
| 1 | Bütünleşik | Tüm Bina | 4.340 m² | 1.596.000 TL |
| 2 | Kompleks | Orta Kompleks (2+3+4+10+12+13+14) | 1.690 m² | 845.500 TL |
| 3 | Kompleks | Köşe Kompleks (1+9+11+13) | 1.532 m² | 655.500 TL |
| 4 | Tam Kat | Zemin Kat Komple | 670 m² | 551.000 TL |
| 5 | Tam Kat | Bodrum Kat Komple | 1.600 m² | 427.500 TL |
| 6 | Tam Kat | Çatı Katı Komple | 1.400 m² | 380.000 TL |
| 7 | Bölüm | Zemin Kat 1 No’lu Bağımsız Bölüm ve Eklentisi | 710 m² | 332.500 TL |
| 8 | Tam Kat | 1. Kat Komple | 670 m² | 285.000 TL |
| 9 | Bölüm | Zemin Kat (2+3+4) | 315 m² | 275.500 TL |
| 10 | Bölüm | Zemin Kat 1 No’lu Bağımsız Bölüm | 355 m² | 332.500 TL |
| 11 | Bölüm | Bodrum Kat (1+3+13+14) | 880 m² | 237.5000 TL |
| 12 | Bölüm | Çatı Katı (5+6+7+8+12) | 910 m² | 237.500 TL |
| 13 | Bölüm | 1. Kat (3+4+10) | 315 m² | 142.500 TL |
| 14 | Bölüm | 1. Kat 9 No’lu Bağımsız Bölüm | 355 m² | 142.500 TL |
| 15 | Bölüm | Çatı Katı 11 No’lu Bağımsız Bölüm | 350 m² | 114.000 TL |
| 16 | Bölüm | Bodrum Kat 16 No’lu Bağımsız Bölüm | 360 m² | 85.500 TL |
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
