İstanbul’un sanayi yükünü çeken Trakya’nın yükselen yıldızı Süleymanpaşa Zafer Mahallesi Dumansız Sanayi Bölgesi’nde, Trakya'nın en hızlı büyüyen sanayi koridorunda stratejik konumda, iki ayrı tapulu, toplam 6.465 m²lik sanayi imarlı arsa .
Bu arsa, üretim tesisi, fabrika, depo/ antrepo ve lojistik merkezi, bölgesel dağıtım merkezi ve uzun vadeli sanayi yatırımı için ideal konumdadır. Özellikle İstanbul’dan Trakya’ya kayan sanayi yatırımlarının tam ortasında stratejik bir noktada yer almaktadır.
Gelişen sanayi ve lojistik aksı içerisinde bulunan taşınmaz;
İstanbul sanayisinin Trakya bölgesine yöneldiği süreçte, bölgenin artan yatırım hareketliliği sayesinde uzun vadede güçlü değer artışı potansiyeli sunmaktadır.
ARSA ÖZELLİKLERİ
Toplam Alan: 6.465 m² (2 ayrı parsel - birleşik kullanım avantajı)
İmar Durumu: Sanayi imarlı
Geometri: Düzgün ve kullanışlı parsel yapısı
Ulaşım: Tır ve ağır vasıta giriş/çıkışına uygun geniş yol bağlantısı
Konum: Dumansız Sanayi Bölgesi içinde, çevrede aktif sanayi yapılanması mevcut
Potansiyel: Fabrika + depo kombinasyonu veya ayrı ayrı kullanım imkanı
Fabrika kurulumuna hazır geometri
Bölünebilir veya bütünleşik kullanım
Tam imar netliği, yatırıma hazır
LOKASYON AVANTAJLARI
Ana arterlere ve çevre yoluna çok yakın, E-80'e direkt bağlantı
Liman ve lojistik hattına yakın; Tekirdağ limanına 15 dk ve Çanakkale limanına stratejik ulaşım
Geniş araç ve tır ulaşımına uygun çevre yolu bağlantıları
İstanbul’a lojistik avantaj sağlayan konum
Hızla değerlenen sanayi aksı üzerinde
Tam teşekküllü sanayi bölgesinde yer alması (altyapı hazır)
Neden Bu Arsa?
Bölgede sanayi talebi her geçen gün artmaktadır. Çift parsel yapısı sayesinde esnek kullanım imkanı sunuyor. Hem kendi işinizi kurabilir, hem de yüksek getiri potansiyeliyle yatırım yapabilirsiniz.
NOT: İLAN DETAYLANDIRMA 2411 ADA 10 PARSEL VE 11 PARSEL TOPLAMI İÇİN DÜZENLENMİŞTİR.
TAŞINMAZ NUMARASI: 2411 ADA 10 PARSEL İÇİN 22400142
TAŞINMAZ NUMARASI: 2411 ADA 11 PARSEL İÇİN 2240
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için benimle iletişime geçebilirsiniz.
Mahmut BEKDEMİR
RE/MAX Hedef
Ticari ve Lüks Konut Uzmanı
0544 960 64 68
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
