sı
ÇEKMEKÖY MERKEZ MAHALLESİ’NİN EN PRESTİJLİ VE HAREKETLİ NOKTASI OLAN ÜSKÜDAR CADDESİ ÜZERİNDE, 20 YILLIK YERLEŞİK MÜŞTERİ TABANINA SAHİP KAÇIRILMAYACAK TİCARİ FIRSAT!
Üsküdar Caddesi'nin yüksek yaya ve araç trafiği avantajıyla, tam 20 yıldır bölgenin en köklü esnafı olarak hizmet veren bakkalımız, yüksek ciro garantisi ve hazır müdavim kitlesiyle devren kiralıktır.
Bu işletme, yerleşik müşteri gücü sayesinde yatırımcısına ilk günden yüksek kazanç sağlama fırsatı sunmaktadır.
📐 Metraj ve Cephe Özellikleri
İç Kullanım Alanı: 50 m² net alan (Verimli ve düzenli iç mimari)
Toplam Brüt Alan: 80 m² (Bahçe kullanımı dahil)
Ön Bahçe Kullanımı: 30 m² (Caddeye cephe, açık teşhir ve kullanım alanı)
Cephe Genişliği: 10 metre ön cephe (Mükemmel tabela ve geniş vitrin değeri)
📈 Finansal Göstergeler & Yüksek Ciro
Avantajı
Günlük Ciro: 45.000 TL - 50.000 TL aralığında (Yaz aylarında ciro hacmi çok daha yüksek seviyelere ulaşmaktadır)
Aylık Net Ciro: Yaklaşık 1.500.000 TL
Güncel Kira Bedeli: 21.000 TL (Bir ay sonra 27.700 TL olarak devam edecektir)
Devir Bedeli: 1.100.000 TL
📍 Lokasyon ve Ticari Avantajlar
Lokasyon: Çekmeköy Merkez Mahallesi, Üsküdar Caddesi üzeri (Bölgenin en canlı ticaret aksı).
Güvenilir Geçmiş: 20 yıldır kesintisiz hizmet vermenin getirdiği yüksek marka algısı ve nesilden nesile aktarılan sadık cadde/mahalle müşterisi.
Hemen Teslim: İçindeki tüm düzeni, hazır müşteri portföyü ve kurulu düzeniyle anahtar teslim, faaliyetlerinize ara vermeden başlayabileceğiniz durumdadır.
Yatırım Değeri Yüksek Bu Fırsatı Kaçırmayın! > Cadde üzerinde bu geçmişe, yerleşik müşteri gücüne ve yüksek ciro potansiyeline sahip yerler çok nadir çıkmaktadır. Detaylı bilgi almak ve randevu ile yeri görmek için lütfen hemen iletişime geçin.
Gayrimenkul Danışmanı: Yavuz Yılmaz
Telefon: +90 (532) 067 96 26
Yetkili Ofis: RE/MAX Eksen
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 3400794-100
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
Bildir
