EYÜPSULTAN KEMERBURGAZ CADDESİ ÜZERİNDE STRATEJİK KONUMLU 6.000

KEMERBURGAZ – CENDERE AKSINDA | 6.000 m² KİRALIK ARAZİ / AÇIK ALAN

İstanbul’un kuzey ticaret ve lojistik koridorunda, Eyüpsultan Kemerburgaz – Cendere aksında, 1. Kemer ve Hamidiye Suları bölgesine çok yakın konumda bulunan 6.000 m² büyüklüğündeki açık alan kiralıktır.

Taşınmaz; düz zemin yapısı, geniş kullanım alanı, TIR ve ağır vasıta erişimine uygunluğu ve ana ulaşım güzergâhlarına yakınlığı sayesinde lojistik, açık depolama, filo parkı, şantiye organizasyonu ve ticari operasyon ihtiyacı bulunan firmalar için güçlü bir alternatif sunmaktadır.

Parselin tamamı 6.000 m² olup tek parça halinde kiralanabilir. Ayrıca ihtiyaca göre bölgede farklı büyüklüklerde alternatif kiralık açık alan seçenekleri de mevcuttur.

Alternatif alan seçenekleri:
1.000 m² | 3.000 m² | 5.000 m² | 7.500 m² | 10.000 m² | 12.500 m² | 20.000 m²

TAŞINMAZ BİLGİLERİ

Toplam Alan: 6.000 m²
Konum: İstanbul / Eyüpsultan / Kemerburgaz
Parsel: 905
Mevkii: Burunsuz
Pafta: 24
Tapu Niteliği: Tarla
Zemin Tipi: Ana Taşınmaz
Koordinat: 41.144470, 28.934399

LOKASYON VE ULAŞIM

1. Kemer ve Hamidiye Suları: Birkaç dakika
İstanbul Havalimanı: Yaklaşık 24–27 km
Fatih Sultan Mehmet Köprüsü: Yaklaşık 15–17 km
15 Temmuz Şehitler Köprüsü: Yaklaşık 18–20 km
Yavuz Sultan Selim Köprüsü: Yaklaşık 24–27 km
TEM / O-2 – Hasdal: Güçlü ulaşım bağlantısı
Kuzey Marmara Otoyolu: Kolay erişim
Kemerburgaz – Cendere aksı: Ticari ve lojistik kullanım açısından stratejik konum

Mesafeler yaklaşık karayolu mesafeleridir; kullanılan güzergâh, trafik ve fiilî parsel giriş noktasına göre değişiklik gösterebilir.

SAHA VE ALTYAPI

Zemin: Düz ve geniş açık kullanım alanı
Araç Erişimi: TIR, kamyon ve ağır vasıta girişine uygun
Manevra Alanı: Geniş araç ve ekipman manevra imkânı
Elektrik: Parsel sınırında / hemen yakınında
Su: Parsel sınırında / hemen yakınında
Bağlantılar: Gerekli izin ve abonelik işlemleri tamamlanarak mevcut çevre altyapısından veya komşu parsel tarafındaki hatlardan çekilebilir

UYGUN KULLANIMLAR

Açık depolama, lojistik aktarma sahası, TIR ve filo parkı, iş makinesi ve ekipman parkı, şantiye alanı, konteyner ve prefabrik saha organizasyonu, yapı malzemeleri depolama, peyzaj ve fidanlık, açık teşhir ve satış alanı, ticari operasyon ve servis sahası.

Nihai kullanım şekli ile ruhsat ve izin uygunluklarının ilgili kurumlar nezdinde kiracı tarafından teyit edilmesi gerekmektedir.

ESNEK KİRALAMA ALTERNATİFLERİ

Bu ilan kapsamında 6.000 m² alanın tamamı kiralıktır.

Aynı bölgede ihtiyaca göre 1.000 m², 3.000 m², 5.000 m², 7.500 m², 10.000 m², 12.500 m² ve 20.000 m² büyüklüklerinde alternatif, düz zeminli ve ulaşım avantajına sahip kiralık açık alan seçenekleri de mevcuttur.

Detaylı bilgi, alternatif alanlar, kiralama koşulları ve yer gösterimi için iletişime geçiniz.

Erdinç Aktay | 0532 590 70 69