RE/MAX KUZEY’DEN | CANİK DERELER BÖLGESİ | ŞEHİR HASTANESİ’NE 600 M | 1.019 M² | 10 KAT İMARLI
KAT KARŞILIĞI DEĞERLENDİRİLECEK – YÜKSEK PROJE POTANSİYELLİ KÖŞE PARSEL
Samsun Canik Dereler Bölgesi’nde, gelişen lokasyonu ve ulaşım avantajlarıyla dikkat çeken 1.019 m² köşe parselimiz, kat karşılığı proje geliştirmek isteyen müteahhit firmaların değerlendirmesine sunulmaktadır.
📍 LOKASYON AVANTAJLARI
- 🏥 Samsun Şehir Hastanesi’ne yalnızca 600 metre
- 🛣️ Samsun–Ankara Karayolu’na 280 metre
- 📌 Gelişen ve değer kazanan Canik Dereler Bölgesi
- 🚗 Ulaşım açısından avantajlı konum
- 📐 Köşe parsel
- 🛣️ Yaklaşık 60 metre asfalt yol cephesi
📐 İMAR VE PARSEL BİLGİLERİ
- Arsa Alanı: 1.019 m²
- Emsal (KAKS): 1.40
- İmar: 10 Kat
- Emsale Esas İnşaat Alanı: Yaklaşık 1.425 m²
- Kullanım: Ticari + Konut
- Parsel: Kare ve kullanışlı yapı
- Yol: Yaklaşık 60 metre asfalt yol cephesi
🏗️ PROJE GELİŞTİRME POTANSİYELİ
Parselin konumu, imar durumu ve kullanım avantajlarına göre hazırlanacak projeye bağlı olarak;
🔹 Yaklaşık 18 adet, ayrı mutfaklı 2+1 daire
veya
🔹 Yaklaşık 32 adet 1+1 daire / ofis / ticari bağımsız bölüm
gibi farklı proje alternatifleri değerlendirilebilir.
«Not: Bağımsız bölüm sayıları ve metrekareleri, hazırlanacak mimari proje ve ilgili mevzuata göre değişiklik gösterebilir.»
🤝 KAT KARŞILIĞI PROJE İÇİN
Arsamızı, bölgeye değer katacak, kaliteli ve nitelikli bir proje geliştirmek isteyen müteahhit firmalarla kat karşılığı değerlendirmek istiyoruz.
Canik Dereler Bölgesi’nde Şehir Hastanesi’ne yakınlığı, ana yola bağlantısı, köşe parsel olması ve 10 kat imar avantajı ile proje geliştirmeye uygun önemli bir fırsattır.
Detaylı bilgi, yer gösterimi ve kat karşılığı proje görüşmeleri için iletişime geçebilirsiniz.
---
📞 İLETİŞİM
Mustafa Yücel
RE/MAX KUZEY – Gayrimenkul Danışmanı
📱 0506 441 55 16
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 5500902-051
#Samsun #Canik #Dereler #ŞehirHastanesi #SatılıkArsa #KatKarşılığı #Müteahhit #Yatırım #TicariArsa #Konutİmarlı #10Katİmarlı #REMAXKUZEY
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
