SİLİVRİ SANCAKTEPE’DE E-5 CEPHELİ LOJİSTİK İMARLI PREMİUM ARSA
Yatırımın Değer Kazanan Noktasında Stratejik Fırsat!
Konum: Silivri – Sancaktepe Mahallesi
Ada / Parsel: 263 / Altı Parsel
----ARSA BİLGİLERİ
• Toplam Alan: 20.072 m²
• Terkler Sonrası Net Alan: 18.875 m²
• İmar Durumu: Ticari + Lojistik Depo Alanı
• Emsal (KAKS): 0.50
• Toplam İnşaat Hakkı: 9.970 m² kapalı alan
—-CEPHE & ERİŞİM AVANTAJI
• E-5 Karayolu’na 135 metre cephe
• Arka yola 120 metre cephe
• Çift giriş – çıkış imkanı (lojistik operasyonlar için ideal)
• Tır, kamyon ve ağır vasıta giriş-çıkışına uygun altyapı
---MANZARA & KONUM ÜSTÜNLÜĞÜ
• Full deniz manzaralı
• Deniz’e kuşbakışı yaklaşık 3 km mesafe
• Bölgenin yükselen sanayi ve lojistik hattında konumlanmış
• Çevresinde aktif fabrikalar, üretim tesisleri ve depolama alanları
---YAPI & KULLANIM AVANTAJLARI
• 12.50 metre tavan yüksekliği imkanı
• Modern depo, lojistik merkez veya üretim tesisi için ideal
• Yüksek hacimli depolama ve raf sistemlerine uygun
• Kurumsal firmalar için prestijli lokasyon
---ULAŞIM & STRATEJİK NOKTALAR
• Kınalı Gişeleri’ne çok yakın konum
• TEM ve E-5 bağlantılarına hızlı erişim
• İstanbul Avrupa Yakası’nın lojistik aksı üzerinde
• Liman bağlantılarına ve ana arterlere yakınlık
---YATIRIM DEĞERİ
Bu arsa;
✔ Lojistik firmaları
✔ E-ticaret depolama merkezleri
✔ Üretim ve dağıtım tesisleri
✔ Kurumsal depo yatırımı yapmak isteyenler
için kaçırılmayacak seviyede stratejik bir fırsattır.
NEDEN BU ARSA?
• E-5’e direkt cepheli nadir portföy
• Çift yol bağlantısı ile operasyonel avantaj
• Deniz manzarası ile prestij + değer artışı
• Yüksek metrekareli kapalı alan potansiyeli
• Gelişen sanayi bölgesinde konumlanma
Bu portföy, sadece bir arsa değil;
lojistik, üretim ve ticaretin kesişim noktasında geleceğe yapılan güçlü bir yatırımdır.
DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN BENİ ARIYABİLİRSİNİZ
HÜSEYİN KURAN 0535 226 40 42
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
