Portföy No
P50243002
Emlak Tipi
Atölye / Satılık
Yayınlanma Tarihi
11.03.2026
Bina Yapım Yılı
2009
Açık Alan (m2)
35
Bulunduğu Kat
Tüm Katlar
Kapalı Alan (m2)
110
Kat Sayısı
1
Isıtma
Klima
Kullanım Durumu
Kiracılı
Krediye Uygun
Evet
Yapının Durumu
2.EL
Bölüm & Oda Sayısı
3
Tapu Durumu
Kat Mülkiyetli Tapu
Parsel
1
Ada
4.011
TEK YETKİLİ
NOT: İlanda yer alan bazı fotoğraf ve videolarda, görsel düzenleme amacıyla yapay zeka teknolojisi kullanılmıştır. Ticari etik ve saydamlık ilkemiz gereği belirtmek isteriz ki; mekanın gerçek yapısı birebir korunmuş olup yalnızca dükkân içi boşaltılmış ve daha temiz bir görünüm sağlanacak şekilde görsel düzenleme yapılmıştır.
İstanbul’un en değerli ticaret bölgelerinden biri olan
Maslak Atatürk Oto Sanayi Sitesi’nde, yatırım değeri yüksek hazır kiracılı iş yeri satışa sunulmuştur.
Konum: Maslak Atatürk Oto Sanayi 2. Kısım – 23. Sokak No:804
Alan Bilgisi:
- 75 m² giriş kat
- 35 m² asma kat
- Toplam 110 m² net kullanım alanı
- Ek olarak 35 m² ön kullanım alanı
- Tapu Durumu: Kat mülkiyetliKiracı Durumu: Mevcut kiracı ile 5 yıl tahliye süresi bulunmaktadır.Yatırım AvantajlarıKat mülkiyetli tapu sayesinde bankalardan eksper değerinin %70–80’ine kadar kredi imkânı
- Hazır kiracılı olması nedeniyle hemen kira getirisi
- Yüksek arsa payı sayesinde uzun vadede güçlü yatırım potansiyeli
- Bölgedeki kentsel dönüşüm ve yeni proje gelişimleri ile değer artışı potansiyeli
- Kullanım İçin Uygun SektörlerBölgenin ticari yapısı sayesinde birçok üst segment işletme için uygundur:Üst segment oto servis ve bakımAraç dizayn ve modifiye
- Oto kaplama ve aksesuar
- Konsept restoran / kafe
- Otomotiv odaklı showroom ve atölyeler
- Bölge HakkındaMaslak’ta yer alan Maslak Atatürk Oto Sanayi Sitesi, İstanbul’un otomotiv sektöründeki en prestijli ve köklü ticaret merkezlerinden biridir.Maslak finans merkezine komşu konum
- Günlük yüksek araç ve müşteri trafiği
- Lüks konut projeleri ve iş merkezleri ile çevrili
- Otomotiv sektörünün üst segment işletmelerinin tercih ettiği lokasyon
Bölgede planlanan lüks konut ve ticari projeler, yatırım değerini her geçen gün artırmaktadır.
Bu ilan RE/MAX LOTUS ofisinin tek yetkili portföyüdür. İlanın doğruluğu, güncelliği ve satış süreci RE/MAX profesyonelleri tarafından güvence altındadır.
Yasal Bilgilendirme: 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun ve Ticaret Bakanlığı'nın Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği uyarınca, taşınmazın gösterimi öncesinde “Yer Gösterme Belgesi” imzalanması zorunludur.
Evren NAYİR
RE/MAX Lotus
Gayrimenkulde Çözüm Ortağınız
Portföy No
P50243002
Emlak Tipi
Atölye / Satılık
Yayınlanma Tarihi
11.03.2026
Bina Yapım Yılı
2009
Açık Alan (m2)
35
Bulunduğu Kat
Tüm Katlar
Kapalı Alan (m2)
110
Kat Sayısı
1
Isıtma
Klima
Kullanım Durumu
Kiracılı
Krediye Uygun
Evet
Yapının Durumu
2.EL
Bölüm & Oda Sayısı
3
Tapu Durumu
Kat Mülkiyetli Tapu
Parsel
1
Ada
4.011
İşletme Ünvanı
ERDEM GAYRİMENKUL İNŞAAT OTOMOTİV PAZARLAMA SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ
























































