Ana cadde üzerinde, yaya ve araç trafiğinin en yoğun olduğu bölgede yer alan toplam 600 m² ticari mülk, geniş cephesi ve yüksek tabela değeriyle yatırımcılar için önemli bir fırsat sunuyor. Prestijli lokasyonda konumlanan mülk hem hazır kira getirisi hem de geleceğe dönük değer artışıyla öne çıkmaktadır.
Mülk Özellikleri
• Toplam Alan: 600 m²
• Bağımsız Bölüm: 4 adet
• Kiracı Durumu:
• 3 bölüm uzun süredir Hak Market tarafından işletilmektedir
• 1 bölüm boş ve yeni kiracılar için hazırdır
• Konum: Ana cadde üzeri – bölgenin en işlek ticari aksı
• Görünürlük: Geniş cephe, yüksek tabela değeri
• Trafik: Yoğun yaya + araç trafiği
• Park Alanı: Mülkün önünde park imkânı
• Kira Geliri: Düzenli kira getirisi bulunan yatırım mülkü
Kiracı Bilgisi
• 3 bölüm Hak Market tarafından aktif şekilde kullanılmaktadır
• Mevcut kira getirisi: 35.000 TL
• Yılbaşı itibarıyla yeni kira bedeli: 50.000 TL
• Kurumsal kiracı, düzenli ve güvenilir ödeme geçmişine sahiptir
• Uzun vadeli sözleşme konusunda istekli, güçlü kiracı profili
Yatırım Açısından Avantajlar
• Kurumsal kiracılı → yüksek güvenilirlik
• Düzenli kira geliri → pasif gelir isteyen yatırımcılar için ideal
• Ana cadde üzeri konum → yüksek görünürlük ve değer artışı
• 4 bağımsız bölüm → çok kiracılı gelir modeli
• Bölgenin en değerli ticari aksında yer almaktadır
• Sürekli işleyen, canlı bir ticaret yoğunluğuna sahiptir
Uygun Kullanım Alanları
• Zincir market
• Eczane
• Tekstil mağazası
• Banka şubesi
• Elektronik / teknoloji mağazası
• Gıda – şarküteri
• Yatırım amaçlı satın alma
• Genel tüm cadde üzeri ticari faaliyetler
Düzce / Cumayeri’nin en işlek noktasında yer alan bu ticari mülk, hem hazır kiracılı yapısı hem de yüksek potansiyele sahip konumuyla yatırımcılarını beklemektedir.
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz .
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
Bildir
