Geniş arsa, 3 katlı mevcut yapı, 4 kat imar hakkı, yenilenmiş 2. kat ve Bornova manzaralı teras…
İzmir'in gelişen ve değer kazanan bölgelerinden Bornova – Altındağ – Zafer Mahallesi'nde, 291,90 m² arsa üzerinde bulunan 3 katlı binamız komple olarak satışa sunulmuştur.
Mevcut yapı 3 katlı olmakla birlikte, arsanın 4 katlı imar izni bulunması, taşınmazı hem oturum hem de uzun vadeli yatırım açısından oldukça avantajlı hale getirmektedir.
🏡 BİNA ÖZELLİKLERİ
2. KAT – 110 m² NET | 2+1
- Tamamen yenilenmiş
- Komple tadilat yapılmış
- Modern LED aydınlatma sistemi
- Ferah 2+1 kullanım planı
- Kapalı mutfak
- Ön sokağa bakan balkon
- Arka bahçeye bakan balkon
- Bakımlı ve taşınmaya hazır durumda
1. KAT – 105 m² NET | 2+1
- Bakımlı durumda
- 2+1 kullanım planı
- Kapalı mutfak
- Geniş ve kullanışlı yaşam alanları
BAHÇE KATI – 85 m² NET
- Natamam durumda
- Altyapı çalışmaları oluşturulmuş şekilde bırakılmıştır
- İhtiyaca göre tamamlanarak değerlendirilebilir
- Kendine ait bahçe kullanım alanı
- Bahçede portakal ağacı başta olmak üzere çeşitli meyve ağaçları bulunmaktadır.
🌇 TERASTAN BORNOVA MANZARASI
Binanın üst kısmında bulunan teras, günün yorgunluğunu atabileceğiniz ve Bornova manzarasının keyfini çıkarabileceğiniz özel bir kullanım alanı sunmaktadır.
Sabah kahvesi, akşam sohbetleri veya keyifli hafta sonları için değerlendirilebilecek oldukça güzel bir alan.
📍 ULAŞIM AVANTAJI
Taşınmaz, toplu taşıma duraklarına oldukça yakın konumda bulunması sayesinde günlük ulaşımda büyük kolaylık sağlamaktadır.
- Kandere Durağı: 280 m
- Zafer Parkı Durağı: 500 m
- Havuzlu Kahve Durağı: 550 m
- Kemalpaşa Caddesi: 350 m
- MTK: 2 km
- Tepecik Hastanesi: 3 km
- İzmir Otogarı: 2,4 km
💼 YATIRIM VE YAŞAM İÇİN AVANTAJLI
Gelişimini sürdüren Altındağ – Zafer Mahallesi bölgesinde yer alan taşınmazımız;
✔ 291,90 m² geniş arsa
✔ 3 katlı mevcut bina
✔ 4 kat imar izni
✔ Toplamda yaklaşık 300 m² net kullanım alanı
✔ Yenilenmiş ve kullanıma hazır 2. kat
✔ Bakımlı 1. kat
✔ Altyapısı hazırlanmış bahçe katı
✔ Bahçe ve meyve ağaçları
✔ Bornova manzaralı teras
✔ Toplu taşımaya yakın konum
✔ Kemalpaşa Caddesi, MTK, hastane ve otogara kolay ulaşım
gibi birçok avantajı bir arada sunmaktadır.
Komple bina olarak satışta olan bu taşınmaz; geniş aileler, birden fazla bağımsız yaşam alanı oluşturmak isteyenler ve geleceğe yönelik gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için değerlendirilebilecek niteliktedir.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
AYÇA ÇELTİKOĞLU - 0533 580 66 42 – Profesyonel Gayrimenkul Danışmanı
** Remax Jolly Gayrimenkul Danışmanlarının; sözleşme kullanmaları T.S.11816 1.1.1. maddesi gereği zorunlu kılınmıştır. Bu nedenle gayrimenkul sunumları YER GÖSTERME FORMU İMZALATILARAK yapılmaktadır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
