Serdivan Kemalpaşa’da Mavi Durak Merkezinde | Tek Tapuda 2 Ayrı Kiracılı Daire (1+1 + 2+1) | Yüksek Kira Getirisi
Sakarya’nın en gözde lokasyonlarından Serdivan Kemalpaşa – “Cafeler & Restaurantlar Bölgesi” olarak bilinen Mavi Durak’ın tam merkezinde, tek tapu içinde yer alan 2 bağımsız kullanımlı daire satılıktır. Portföyümüzde 1 adet 1+1 ve 1 adet 2+1 olmak üzere toplam 2 daire bulunmakta olup, her iki dairenin de memnun kiracıları mevcuttur. Bu özelliğiyle yatırımcılar için hazır kiracılı, düzenli gelir fırsatı sunar.
Konum – Yürüyüş Mesafesinde Her Şey
- Özel Medar Hastanesi’ne 100 m
- Sakarya Ağız ve Diş Hastanesi’ne 500 m
- Kafe, restoranlar, sosyal yaşam alanları yürüme mesafesinde
- Dolmuş/ulaşım hattı hemen önünden geçmektedir
Bina ve Daire Özellikleri
- 3 katlı binanın 3. katı
- Güneş alan, ferah ve aydınlık kullanım
- Toplam alan: Brüt 133,75 m² / Net 108,20 m²
Oda Ölçüleri
2+1 Daire:
- Salon + Amerikan mutfak: 26 m²
- Yatak odası: 14 m²
- Diğer oda: 11 m²
- Banyo: 5 m²
1+1 Daire:
- Salon + Amerikan mutfak: 30 m²
- Yatak odası: 14,5 m²
- Banyo: 3,55 m²
Yatırım Avantajı
Bölgenin güçlü kiralama talebi sayesinde, mevcut kira getirisiyle yaklaşık 150 ay civarında amortisman potansiyeli sunan bu portföy; lokasyon, ulaşım ve hazır kiracı avantajlarını tek pakette birleştiriyor.
Bu merkezi konumda, hazır gelir üreten bu özel mülk hakkında detaylı bilgi ve yerinde sunum için benimle iletişime geçebilirsiniz.
GAYRİMENKUL DANIŞMANI
RIDVAN GEDİK
0533 215 13 14
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
