Acil satılıktır, takas gayrimenkul düşünülebilir.
Muğla’nın yükselen değeri Köyceğiz Yayla Köyü’nde; doğa ile mühendisliğin buluştuğu, her detayıyla ticari ve kişisel kullanıma hazır eşsiz bir mülk.
Deniz seviyesinden 600-800 metre yükseklikte, sahil şeridinden 5-10 derece daha serin havasıyla "Yayla" konforunu yaşatan bu arazi, hem bir inziva alanı hem de yüksek getirili bir turizm işletmesi potansiyeline sahiptir.
Mülk Detayları ve Teknik Özellikler:
• Arazi Genişliği: Toplam 16.765 m² (Tüm çevresi çitle çevrili, giriş yüksek taş duvarlarla örülü).
• Ana Konut: 166 m² modern dubleks villa. 2 yatak odası, jakuzili banyo, göl manzaralı çift balkon. (Tamamen ruhsatlıdır).
• Ruhsatlı Glamping Alanları (Alman Çelik Tabanlı):
• 38.5 m² bağımsız Glamping Dome.
• 113 m² çift katlı, çok amaçlı (toplantı salonu veya villa) Glamping Dome.
• Hizmet Birimleri:
• Zemin katta 8 adet bağımsız tuvalet ve banyo ünitesi.
• 30 m² endüstriyel mutfak & 20 m² bağımsız depo alanı.
• 5 m² bekçi/personel odası.
Altyapı ve Sürdürülebilirlik:
• Enerji: Güneş paneli sistemi ile kendi enerjisini üreten sürdürülebilir altyapı.
• Su Yönetimi: Belediye su hakkı (sayaçlı) + Arazi genelinde hazır sulama boru hattı.
• Atık Yönetimi: 5 adet kanalizasyon kuyusu.
• Ekosistem: 200 adet zeytin fidanı ve 200 adet meyve fidesi (3 yaşında).
• Güvenlik & Teknoloji: Profesyonel CCTV kamera sistemi ve Vodafone uydu internet altyapısı.
• Ulaşım: Arazi içerisinde asfalt yollar ve yaya yolları planlanmıştır.
Neden Bu Mülkü Almalısınız?
Bu taşınmaz sadece bir arazi değil, **"Hazır Bir İşletme Modeli"**dir. Mühendislik raporları ile onaylanmış içme suyu kuyusu imkanı ve yarı fonksiyonel yüzme havuzu ile geliştirmeye açıktır. İster butik bir glamping tesisi işletin, ister doğanın kalbinde tam otonom bir yaşam sürün.
Not: Belediye nezdinde tüm resmi kayıtları (sicil ve plaka) tamamlanmış olup satışa engel bir durumu yoktur.
Mülk Mühendisi Notu:
Analitik veriler ve bölge projeksiyonları incelendiğinde; Köyceğiz Yayla bölgesi, ekolojik turizmde Muğla’nın yeni cazibe merkezi konumundadır. Bu mülk, hem arazi değeri hem de üzerindeki yapıların niteliği ile amortisman süresi avantajlı bir yatırımdır.
Bu mülkün pazarlamasında tek yetkili Uğurcan Deniz’dir
Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz
0551 407 18 51
(Yer gösterme belgesi imzalanarak, mülk yerinde görülebilir)
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
Bildir
