İlan Detayı

İZMIT HALKEVI TRAMVAY YOLU ÜZERINDE KOMPLE SATILIK KÖŞE BINA

19.500.000 ₺

KocaeliİzmitÖmerağa Mah.

Portföy No

P51867246

Emlak Tipi

Bina / Satılık

Yayınlanma Tarihi

Bugün yayınlandı.

m2 (Brüt)

168

m2 (Net)

140

Arsa Alanı (m2)

Bina Yapım Yılı

1960

Oda Sayısı

4+1

Açık Alan (m2)

Bulunduğu Kat

Tüm Katlar

Kapalı Alan (m2)

168

Kat Sayısı

Isıtma

Yok

Banyo Sayısı

Balkon

Var

Tuvalet Sayısı

Eşyalı

Hayır

Kullanım Durumu

Kiracılı

Krediye Uygun

Evet

Yapının Durumu

2.EL

Asansör

Yok

Mutfak

Açık(Amerikan)

Otopark

Yok

Tapu Durumu

Hisseli Tapu

Parsel

Ada

300

RE/MAX ÇAKRA'dan
 Konum: İzmit – Ömerağa Mahallesi

 Tramvay yolu üzerinde | Halkevi’ne komşu | Fevziye Camii’ne cephe

İzmit’in en yoğun ve prestijli lokasyonlarından biri olan Ömerağa Mahallesi’nde,
tramvay hattı üzerinde, Halkevi’ne yürüme mesafesinde ve
Fevziye Camii ile tramvay yoluna cepheli bu özel bina, yüksek kira çarpanı arayan yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.

 Taşınmaz Özellikleri
Zemin Kat:
Caddeye cepheli ticari dükkan
Yaya ve araç trafiğinin yoğun olduğu noktada
Üst Kat:
4 adet ofis ve ofise dönüştürülebilecek çatı katı (çatısı yeniden yapılmıştır)
Her biri 28 m²
Bağımsız, kullanışlı plan

 Yatırım Avantajları
Tramvay hattı üzerinde olması sayesinde sürekli görünürlük
İbadethane, kültür merkezi ve toplu taşıma aksının kesişiminde bulunması
Ufak bir tadilatla ofis ve dükkanların kira değerinin ciddi şekilde artırılabilir olması
Dükkan + ofis kombinasyonu sayesinde çoklu kira geliri
Bölgenin ticari potansiyeli sayesinde yüksek kira çarpanı

 Kimler İçin Uygun?
Uzun vadeli değer artışı hedefleyen yatırımcılar
Dükkan + ofis konseptiyle riski dağıtmak isteyenler
Merkezi lokasyonda kiracı potansiyeli arayanlar

Ayrıntılı Bilgi ve Gösterim Randevusu İçin Bizler İle İletişime Geçebilirsiniz...

Bu Mülkün Pazarlanmasında Tek Yetklili Gayrimenkul Pazarlama Ofisi