Güzelbahçe'nin hızla gelişen ve her geçen gün değer kazanan lokasyonu Yaka Mahallesi'nde, geleceğinize güvenle yön verebileceğiniz eşsiz bir yatırım fırsatı. Yeni kurulan üniversite kampüsüne yakınlığı ve stratejik konumuyla dikkat çeken bu özel parsel, yatırımcılar için yüksek getiri potansiyeli taşıyor.
Arazi ve Tapu Özellikleri
Konum: Güzelbahçe, Yaka Mahallesi
Ada / Parsel: 2042 Ada, 70 Parsel
Toplam Alan: 1.601 m²
Ulaşım: Resmi yolu bulunmakta ve yolun karşı tarafı otopark alanıdır, yol problemi bulunmamaktadır.
️ İmar ve Altyapı Detayları
Plan Durumu: Arazi, 1/1000'lik plan içerisinde yer almaktadır.
Stratejik Konum: Tam imar sınırında bulunmaktadır.
Yapılaşma Potansiyeli: Komşu parsellerde yer alan ve bölge ortalamasının üzerinde olan 30/60 imar oranı, bu arazinin gelecekteki yapılaşma avantajını ve katma değerini açıkça ortaya koymaktadır.
Altyapı: Arazinin halihazırda resmi elektrik aboneliği mevcuttur.
Yatırım Potansiyeli ve Çevre Avantajları
Bölgede yeni inşa edilen Ekonomi Üniversitesi kampüsüne olan yakınlığı, arazinin cazibesini ve yatırım değerini ciddi oranda artırmaktadır. İmar sınırında bulunması, altyapısının (elektrik ve resmi yol) hazır olması sayesinde yatırımcılar için hem kısa hem de uzun vadede fırsat niteliğinde bir portföydür.
Güzelbahçe bölgesindeki gayrimenkul uzmanlığımız ve Remax Fi güvencesiyle bu değerli araziyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
