RE/MAX İnci’den, Balıkesir Altıeylül Gaziosmanpaşa OSB Kuzey Mahallesi’nde, ticari hareketliliğin merkezinde yer alan özel bir işyeri fırsatı.
Organize Sanayi Bölgesi içerisinde köşe konumda yer alan bu işyeri; yüksek görünürlüğü, geniş kullanım alanı, ulaşım kolaylığı ve endüstriyel faaliyetlere uygun yapısıyla yatırımcılar ve işletmeler için güçlü bir seçenek sunuyor.
Toplam 3.000 m² kullanım alanına sahip olan taşınmaz; 2.100 m² kapalı alan ve 900 m² açık alan olarak planlanmıştır. Geniş hacmi sayesinde üretim tesisi, depo, lojistik merkezi, showroom veya farklı ticari faaliyetler için değerlendirilebilecek esnek bir kullanım imkânı sunmaktadır.
KÖŞE KONUMUN AVANTAJI
İşyerinin köşe parselde bulunması, farklı cephelerden görünürlük ve kolay erişim avantajı sağlamaktadır. OSB içerisindeki yoğun ticari hareketlilik düşünüldüğünde bu konum, işletmeler açısından marka görünürlüğü ve müşteri erişimi bakımından önemli bir avantaj oluşturmaktadır.
ENDÜSTRİYEL FAALİYETLERE UYGUN YAPI
Yaklaşık 9,5 metre tavan yüksekliği, geniş giriş kapısı ve otomatik kepenk sistemi sayesinde büyük araç, makine ve ekipmanların kullanımına uygun bir yapıdadır.
Tır girişine uygun yolları, geniş ulaşım arterleri ve açık alan kullanımı ile lojistik operasyonların rahatlıkla yürütülebilmesine imkân sağlar.
STRATEJİK LOKASYON
Balıkesir şehir merkezine, otoyola ve demiryolu hattına yakın konumuyla dikkat çeken taşınmaz, ulaşım ve lojistik açısından güçlü bir lokasyona sahiptir.
Marangozlar Sitesi içerisinde yer alan işyeri, çevresindeki üretim ve ticaret firmalarıyla birlikte aktif bir ticari ekosistemin içerisinde bulunmaktadır.
YATIRIMCI İÇİN NEDEN ÖNE ÇIKIYOR?
Köşe konum ve yüksek görünürlük
3.000 m² geniş kullanım alanı
2.100 m² kapalı + 900 m² açık alan
9,5 metre tavan yüksekliği
Tır ve büyük araç girişine uygunluk
OSB içerisinde stratejik konum
Otoyol ve demiryoluna yakınlık
Üretim, depo, lojistik ve farklı ticari kullanım seçeneklerine uygunluk
Bu taşınmaz; lokasyon, metrekare, ulaşılabilirlik ve köşe konum avantajlarını bir arada arayan yatırımcılar için değerlendirilmesi gereken nitelikli bir ticari gayrimenkul niteliğindedir.
Doğru lokasyonda doğru gayrimenkul, işletmenizin geleceğine yapılan yatırımdır.
RE/MAX İnci olarak, ticari gayrimenkul yatırımlarınızda doğru fırsatları analiz ediyor, sürecin her aşamasında profesyonel danışmanlık sunuyoruz.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
Bildir
