GÖLCÜK GALERİCİLER SİTESİNDE SATILIK BİRLEŞİK 180 M² DÜKKAN

GÖLCÜK YENİ SANAYİ VE GALERİCİLER SİTESİNDE SATILIK BİRLEŞİK ÇİFT MODÜL DÜKKAN

Projedeki iki adet yan yana dükkanın (90 m² + 90 m²) mimari olarak kusursuz bir şekilde birleştirilmesiyle elde edilen bu mülk, geniş cephe avantajı ve yüksek tabela değeri ile kompleksteki tekil dükkanlardan tamamen ayrışmaktadır.

METREKARE VE MİMARİ DAĞILIM:
Kapalı Taban Alanı: 150 m² (Düz ayak, araç girişine uygun geniş ve yüksek otomatik kapı sistemi)
Asma Kat (Ofis Alanı): 30 m² (Yönetici odası, muhasebe veya müşteri kabul alanı olarak dekore edilmeye hazır)
Toplam Net Kapalı Alan: 180 m²
Ön Sundurma (Açık Teşhir Alanı): 35 m² + 35 m² = Toplam 70 m² (Beton zeminli, dükkan önünde 6-8 aracı aynı anda sergileme imkanı)
Toplam Kullanım Alanı: 250 m² (Sundurma dahil brüt alan)

STRATEJİK LOKASYON VE YAKINLIK AVANTAJLARI:
Mülkümüz site içi lojistiğin ve araç sirkülasyonunun en yoğun olduğu noktada yer almakla birlikte çevresel erişimi mükemmeldir:
D-130 Karayolunun Hemen Yanında: İzmit - Yalova - Bursa şehirler arası aksının tam üzerinde, müşterilerinizin navigasyon kullanmadan bile rahatça bulabileceği konumdadır.
Ford Otosan Kocaeli Fabrikası: Otomotiv sanayisinin devine sadece dakikalar uzaklıktadır.
Gölcük Şehir Merkezi ve Çevresi: Gölcük merkezine, Hisareyn ve Başiskele sınırına çok yakın mesafede, geniş bir yerleşik nüfusun çekim merkezindedir.

✨ MÜLKÜN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ:
Benzersiz Çift Modül Birleşik Mimari: Hazır birleşik yapısıyla kompleksteki sınırlı ve en çok talep gören alternatiflerdendir.
Mükemmel Vitrin ve Tabela Değeri: Çift dükkan birleşiminden ötürü iki kat daha geniş bir dış cephe vitrinine sahiptir. Site içi araç trafiğinin en yoğun olduğu aksta görünürlüğü en üst düzeydedir.
Genişletilmiş Ön Sundurma: Ön kısımdaki beton zeminli açık araç sergileme alanı toplam 70 m²'ye ulaşmıştır. Bu alanda araçlar hiçbir sıkışıklık olmadan yan yana sergilenebilir.
Ticari Altyapı: Mimari yapısı itibarıyla başta Oto Galeri & Showroom olmak üzere.

DETAYLI BİLGİ VE GÖSTERİM RANDEVUSÜ İÇİN;

REMAX MAXİMUM

CUMHUR ÖZDİL

505 999 41 41