· YOLU VE KONUMU SAYESİNDE ULAŞIM AVANTAJI
· DÜZ YAPIDA OLUP PARSEL GEOMETRİSİ DÜZGÜN
· YERLEŞİM ALANLARINA, MARMARA EREĞLİSİ MERKEZİNE VE SAHİL HATTINA YAKIN MESAFEDE
· ÇEVRESİNDE MEVCUT YAPILAŞMA BULUNAN, GELİŞİM VE İMAR BEKLENTİSİ OLAN BÖLGEDE