Fatih Fındıkzade'nin en merkezi noktalarından biri olan Lütufpaşa Sokak'ta, 110 m² brüt, 100 m² net kullanım alanına sahip, full eşyalı 3+1 bahçe katı dairemiz satışa sunulmuştur.
Bakımlı ve masrafsız durumda olan dairemiz, 2 banyosu, geniş yaşam alanları ve fonksiyonel planıyla aile yaşamına son derece uygundur. Güney cepheli olması sayesinde gün boyu doğal ışık almakta olup, ferah bir yaşam sunmaktadır.
Konum Avantajları
✅ Tramvay, metro ve otobüs duraklarına 3 dakika yürüme mesafesinde
✅ Üç ana caddenin tam merkezinde
✅ Marmaray, E-5 ve Avrasya Tüneli bağlantılarına kolay ulaşım
✅ Market, okul, hastane, eczane, cami, semt pazarı, park ve tüm sosyal yaşam alanlarına yürüme mesafesinde
✅ Histori avm yürüme mesafesinde
Daire Özellikleri
✔️ 3+1 geniş ve kullanışlı plan
✔️ 110 m² Brüt / 100 m² Net
✔️ Full eşyalı
✔️ 2 banyo
✔️ Kapalı cam balkon
✔️ Kombi (Doğalgaz)
✔️ Klima
✔️ Laminat ve parke zemin
✔️ Hilton banyo
✔️ Çelik kapı
✔️ Vestiyer
✔️ Güney cephe
✔️ Masrafsız ve taşınmaya hazır
Yatırım Değeri Yüksek
Dairemiz hali hazırda kiracılı olup, kira sözleşmesi Kasım ayında sona ermektedir. Mevcut kiracımız düzenli ve sorunsuz olup, kendisinin kentsel dönüşüm süreci nedeniyle sözleşme bitmeden taşınma ihtimali de bulunmaktadır.
Binanın arsa payı yüksek olup, ileride gerçekleşmesi muhtemel kentsel dönüşüm sürecinde yatırımcısına önemli avantaj sağlayabilecek potansiyele sahiptir.
Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek; düzenli kira getirisi ve uzun vadeli değer artışı potansiyeliyle öne çıkan bir gayrimenkuldür.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
