📍 İstanbul Anadolu / Ataşehir / Küçükbakkalköy Mahallesi’nde, Merdivenköy Yolu Caddesi üzerinde konumlanan 2021 yapımı Aktifhan Plaza’da yer alan bu ticari mülk; yüksek metrekare ihtiyacı olan, showroom–mağaza–depo/operasyon kullanımını bir arada planlayan işletmeler için güçlü bir seçenek sunuyor.
🏢 Satışa konu mülk, tapulu ve kat mülkiyetli olup 2 bağımsız bölümün birlikte satışı şeklindedir. İlan fiyatı iki bağımsız bölümün toplamını ifade eder. Kullanım durumu boştur; satın alım sonrası hızlı planlama ve yerleşim avantajı sağlar.
📐 Metrekare ve kullanım avantajları: Bina girişinde asma katlı mağaza brüt 796 m², alt kotta etrafı açık dükkan brüt 885 m² olmak üzere toplam 1.681 m² brüt tapu alanı bulunmaktadır. Ayrıca çevresindeki yaklaşık 400 m² açık alan dükkana tahsisli olup, operasyonel kullanım ve müşteri sirkülasyonu açısından önemli bir artı değer yaratır.
🚗 Otopark ve erişim: Tahsisli açık alanda yaklaşık 25 araçlık park imkânı, kapalı alanda ise 4 araçlık park kapasitesi mevcuttur. Bu özellik, özellikle yoğun ziyaretçi trafiği olan markalar ve kurumsal kullanıcılar için ciddi bir konfor sağlar.
🌬️ Teknik bilgiler: Isıtma sistemi VRV’dir. Cepheleri Batı–Doğu–Kuzey yönlerine bakmaktadır. Yapı 2. el durumdadır. Aidat: 79.112 TL’dir. Krediye uygundur.
📄 Tapu bilgileri: Ada 2085, Parsel 3. 18 ve 19 nolu bağımsız bölümler.
🎥 Sanal tur ve video gün içinde eklenecektir. Gösterimler randevu ile yapılır.
📞 Bu ölçekte ve konumda ticari mülkler sınırlı sayıda bulunur; detaylı bilgi, sunum dosyası ve randevu için hemen iletişime geçin.
İlan Sahibi: Kadir Yavuz
Telefon: +90 532 425 00 99
Ofis: RE/MAX Deha
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
