KALAMIŞ MARİNA KARŞISI BULVAR ÜZERİ KAT MÜLKİYETLİ 4+1 DAİRE

KALAMIŞ MARİNA KARŞISINDA, MARTI SESLERİ EŞLİĞİNDE FERAH 4+1 – KAT MÜLKİYETLİ, YATIRIMLIK FIRSAT!

Kadıköy’ün en seçkin bölgelerinden biri olan Kalamış’ta, Münir Nurettin Selçuk Caddesi ile İskele Sokak kesişiminde, marina manzarasına hâkim prestijli bir konumda yer alan bu geniş 4+1 daire satışa sunulmuştur.

Giriş + 3 katlı binada, her katta 2 daire bulunmakta olup, toplamda 7 daire ve 1 dükkan yer almaktadır. Dairemiz 2. katta yer almaktadır. Brüt 200 m², net 150 m² kullanım alanına sahiptir.

 DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ:

• Kat mülkiyetli – krediye uygun

• Geniş ve aydınlık 45,8 m² salon

• Ayrı mutfak (10,3 m²)

• Toplam 3 balkon – 20 m² üzerinde açık alan

• Ebeveyn yatak odası 20,2 m² balkon

• 4 oda koridor WC banyo ile ideal planlama

• Üç cepheli – gün boyu doğal ışık

• Ferah ve sessiz yaşam sunan konum

 LOKASYON VE YATIRIM AVANTAJLARI:

• Kalamış Marina’nın tam karşısında – martı sesleri ve deniz havası eşliğinde yaşam

• Sahile, Fenerbahçe Parkı’na, Bağdat Caddesi’ne ve sahil yoluna yürüme mesafesi
• Kafe, restoran, marina, spor kulüpleri ve sosyal alanlarla çevrili
• Toplu ulaşım, hastane, okul ve AVM’lere yakın
• Kentsel dönüşüm potansiyeli yüksek – yatırımcılar için büyük fırsat

Muadiline az rastlanır bu özel daire, ister yaşamak, ister değerli bir yatırım aracı olarak kaçırılmayacak bir fırsattır.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.

SPACIOUS 4 +1 APARTMENT WITH FREEHOLD TITLE – ACROSS FROM KALAMIŞ MARINA, HIGH INVESTMENT VALUE!

Located at the intersection of Münir Nurettin Selçuk Street and İskele Street, one of Kadıköy’s most prestigious and sought-after areas, this spacious and bright 4+1 apartment offers an exceptional lifestyle opportunity directly across from the peaceful Kalamış Marina — accompanied by seagull sounds and sea breeze.

The property is situated on the 2nd floor of a 3-story building with a ground floor commercial unit, featuring a total of 7 apartments and 1 shop. The apartment offers 200 m² gross / 150 m² net living space.

 KEY FEATURES:

• Freehold title – eligible for bank loan

• Spacious 45.8 m² living room

• Separate 10.3 m² kitchen

• 3 balconies offering over 20 m² of outdoor space

• Large 20.2 m² master bedroom with private balcony

• 4 bedrooms hallway bathroom WC – smart and functional layout

• Three-sided exposure – bright and airy all day

• Peaceful and elegant living environment

 LOCATION & INVESTMENT ADVANTAGES:

• Directly facing Kalamış Marina – just steps from the sea

• Walking distance to Fenerbahçe Park, Bağdat Avenue, and the coastal promenade

• Surrounded by cafés, restaurants, marina, and social venues

• Easy access to public transport, schools, hospitals, and shopping

• High potential for urban transformation – excellentlong-term investment

• One of the few remaining properties of its kind in the area

Whether you're looking for a peaceful seaside lifestyle or a high-value investment in a prestigious neighborhood, this unique apartment is not to be missed.

For more details or to schedule a viewing, feel free to contact us.

OFFERS are accepted only in writing or in person at our RE/MAX SONUÇ office.
Occupational Competency Certificate No: SEVİYE 5
YB0106/17UYO333-5/00/2580

In compliance with TSE Standard No. 11816, property tours are conducted upon signing a property viewing form.
Thank you for your understanding.