Çankaya İlkbahar Mahallesi’nde Elçiliklere ve Her işe Uygun, Saunalı, Bahçeli ve Müstakil Lüks 4+1 Villa
Çankaya’nın en seçkin, nezih ve merkezi bölgelerinden İlkbahar Mahallesi’nde konumlanan bu özel müstakil villa; yüksek yaşam standartları, geniş kullanım alanları, özel bahçesi, saunası, güvenlik altyapısı ve prestijli konumuyla hem lüks konut hem de uygunluk ve kullanım şartlarının ayrıca değerlendirilmesi kaydıyla elçilik, diplomatik misyon, uluslararası kuruluş, şirket merkezi, temsilcilik veya prestijli ofis olarak değerlendirilebilecek niteliktedir.
Müstakil yapısı ve kendine ait kullanım alanları sayesinde şehir merkezinde müstakil yaşamın ayrıcalığını sunarken; Çankaya’nın önemli ulaşım akslarına, sosyal yaşam alanlarına, alışveriş noktalarına ve diplomatik bölgelere yakınlığıyla da son derece avantajlı bir konumda bulunmaktadır.
Yaklaşık 300 m² brüt kullanım alanına sahip olan villa, geniş ve ferah iç hacimleriyle kalabalık ailelerin konforlu yaşamına olduğu kadar, prestijli ve temsil gücü yüksek bir çalışma ortamı arayan kurumlara da hitap etmektedir.
✨ ÜST DÜZEY KONFOR VE PRESTİJ BİR ARADA
Villanın mimari tasarımında ferahlık, gün ışığı ve kullanım konforu ön planda tutulmuştur.
4 oda + 1 salon planına sahip olan mülk; geniş yaşam alanları, özel kullanım bölümleri ve fonksiyonel kat planıyla günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına cevap verecek şekilde tasarlanmıştır.
Salon içerisinde bulunan galeri boşluğu, mekâna etkileyici bir mimari görünüm kazandırırken, tavanda yer alan cam tavan aydınlatma detayı gün ışığının içeriye daha fazla ulaşmasını sağlayarak oldukça ferah ve prestijli bir atmosfer oluşturmaktadır.
Bu özel mimari detay, villaya standart konutlardan farklı, özgün ve seçkin bir karakter kazandırmaktadır.
🛏️ GENİŞ VE KONFORLU 4+1 YAŞAM ALANI
Villada toplam 4 oda ve 1 salon bulunmaktadır.
Özellikle aile yaşamı açısından büyük avantaj sağlayan geniş oda düzeni sayesinde hem özel yaşam alanları hem de misafir ağırlama alanları birbirinden ayrılabilmektedir.
Villada ayrıca 2 adet ebeveyn banyo-WC bulunması, konfor seviyesini önemli ölçüde artırmaktadır.
Ebeveyn kullanımına ayrılmış özel bölüm içerisinde yer alan giyinme odası ise günlük yaşamı daha düzenli ve konforlu hale getiren önemli detaylardan biridir.
🧖♂️ EVİNİZDE ÖZEL SAUNA KEYFİ
Bu villayı benzerlerinden ayıran en önemli özelliklerden biri de içerisinde bulunan özel sauna alanıdır.
Yoğun bir iş gününün ardından evinizden çıkmadan dinlenebileceğiniz, kendinize özel bir wellness alanına sahip olmanın ayrıcalığını yaşayabilirsiniz.
Lüks yaşam standardını önemseyenler için sauna, villanın sunduğu ayrıcalıkları tamamlayan özel donanımlardan biridir.
🔥 ŞÖMİNE VE ISINMA ALTYAPISI
Salon içerisinde bulunan modern elektrikli şömine, özellikle akşam saatlerinde yaşam alanına sıcak ve şık bir atmosfer kazandırmaktadır.
Bunun yanı sıra villada müstakil kazan dairesi altyapısı bulunmaktadır.
Isınma sisteminin yanı sıra konforlu bir iç ortam oluşturmak amacıyla klima altyapısı/donanımı da hazır durumdadır.
🍽️ ŞIK VE DONANIMLI MUTFAK
Modern yaşamın ihtiyaçları düşünülerek tasarlanan mutfakta kaliteli markalara ait ankastre set bulunmaktadır.
Geniş ve kullanışlı yapısıyla mutfak, hem günlük kullanım hem de misafir ağırlama açısından son derece elverişlidir.
💧 SU ARITMA SİSTEMİ
Villada bulunan su arıtma sistemi, yaşam kalitesini artıran önemli donanımlardan biridir.
Günlük yaşamda konfor ve kullanım kolaylığı sağlayan bu sistem, mülkün teknik donanım açısından da özenle hazırlanmış olduğunu göstermektedir.
🌳 ÖZEL BAHÇE VE 3 ADET BALKON
Şehir merkezinde müstakil yaşamın en büyük avantajlarından biri olan özel bahçe kullanımı, villaya önemli bir değer katmaktadır.
Bahçe; dinlenme, açık havada vakit geçirme, misafir ağırlama veya özel kullanım alanları oluşturma açısından değerlendirilebilir.
Villada ayrıca farklı cephelerde konumlandırılmış 3 adet balkon bulunmaktadır.
Böylece gün içerisinde farklı cephelerden gün ışığından ve açık hava kullanımından yararlanmak mümkündür.
🏡 FONKSİYONEL BAHÇE KATI
Villanın bahçe katında ayrıca geniş bir salon ve banyo bulunmaktadır.
Bu bölüm; misafir alanı, aile yaşam alanı, çalışma bölümü, dinlenme alanı veya kullanım amacına göre farklı fonksiyonlarda değerlendirilebilecek oldukça kullanışlı bir alan sunmaktadır.
Bahçe katının ayrı bir yaşam alanı oluşturabilmesi, villanın kullanım esnekliğini önemli ölçüde artırmaktadır.
📹 GÜVENLİK VE KAMERA SİSTEMİ
Mülkte aktif olarak kullanılan kamera güvenlik sistemi bulunmaktadır.
Özellikle müstakil villa yaşamında güvenlik önemli bir kriter olurken, mevcut kamera altyapısı hem konut kullanıcıları hem de kurumsal kullanım açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.
🚘 ELEKTRİKLİ ARAÇ ŞARJ İSTASYONU
Günümüzün ve geleceğin ulaşım ihtiyaçları düşünülerek villada elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır.
Elektrikli araç kullanımının giderek yaygınlaştığı günümüzde bu özellik, özellikle üst segment konut kullanıcıları ve kurumsal kiracılar açısından önemli bir ayrıcalık sunmaktadır.
🌍 ELÇİLİK VE KURUMSAL KULLANIMA UYGUN NİTELİKLER
Villanın konumu, müstakil yapısı, güvenlik altyapısı, geniş kullanım alanları ve prestijli mimarisi; elçilik, diplomatik misyon, uluslararası kuruluş, yabancı şirket, temsilcilik veya üst düzey yönetici ikameti gibi kullanımlar açısından dikkat çekici bir seçenek oluşturmaktadır.
Aynı zamanda geniş salonları, çoklu oda yapısı, bahçe katındaki ek yaşam alanı ve merkezi konumu sayesinde uluslararası şirketler, müşavirlikler, danışmanlık firmaları, ajanslar ve kurumsal yapılar tarafından da değerlendirilebilir.
Kurumsal, ticari veya diplomatik kullanımın ilgili mevzuat, izinler ve kullanım koşulları çerçevesinde ayrıca değerlendirilmesi gerekmektedir.
📍 İLKBAHAR MAHALLESİ’NDE PRESTİJLİ LOKASYON
Çankaya İlkbahar Mahallesi, Ankara’da merkezi konumu, sosyal ve ticari olanaklara erişimi, ulaşım avantajları ve çevresindeki seçkin yerleşim dokusuyla öne çıkan bölgelerden biridir.
Bu özel villa; merkezi konumda bulunmasına rağmen müstakil yaşamın sunduğu mahremiyet, bahçe ve geniş kullanım alanı avantajlarını bir arada sunmaktadır.
Şehir hayatının içerisinde olup aynı zamanda daha sakin, güvenli ve özel bir yaşam alanı arayanlar için son derece güçlü bir alternatiftir.
⭐ ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
* Çankaya İlkbahar Mahallesi
* Müstakil villa
* Kat mülkiyetli
* 4+1
* Yaklaşık 300 m² brüt alan
* Geniş ve ferah yaşam alanları
* 2 adet ebeveyn banyo-WC
* Giyinme odası
* Galeri boşluklu salon
* Cam tavan aydınlatma detayı
* Modern elektrikli şömine
* Müstakil kazan dairesi altyapısı
* Klima donanımı
* Özel sauna
* Ankastre mutfak
* Su arıtma sistemi
* Özel bahçe kullanımı
* 3 adet balkon
* Bahçe katında geniş salon ve banyo
* Aktif kamera güvenlik sistemi
* Elektrikli araç şarj istasyonu
* Elçilik ve diplomatik kullanıma uygun nitelikler
* Kurumsal kullanıma elverişli yapı
* Prestijli ve merkezi lokasyon
🏆 ÇANKAYA’DA STANDARTLARIN ÜZERİNDE BİR YAŞAM
Bu villa yalnızca geniş bir konut değil; konfor, prestij, güvenlik, mahremiyet ve merkezi lokasyonu bir arada arayanlar için özel olarak değerlendirilmesi gereken bir mülktür.
Müstakil yaşamın özgürlüğünü, şehir merkezindeki prestijli konumun avantajlarını ve lüks yaşamın ayrıcalıklarını aynı çatı altında buluşturan bu özel mülk; gerek aile yaşamı gerekse üst düzey yönetici ikameti ve kurumsal kullanım açısından dikkat çekici bir alternatiftir.
Çankaya İlkbahar Mahallesi’nde böylesine kapsamlı donanıma sahip, bahçeli, saunalı, müstakil ve güvenlik altyapısı bulunan bir villa arıyorsanız, bu özel mülkü mutlaka yerinde görmenizi tavsiye ederiz.
Detaylı bilgi, mülkün tüm özellikleri hakkında görüşme ve yerinde sunum/randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
HAKVERDİ METİN
RE/MAX VOGUE
530 853 82 80
Doğru fiyatlandırma • Güvenli işlem süreci • Profesyonel danışmanlık • Prestijli gayrimenkul hizmeti
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
