📍 Muğla / Bodrum / GÖKÇEBEL Mahallesi’nde, (YALIKAVAK GÜNDOĞAN İSTİKAMETİNDE İNÖNÜ CADDESİ ÜZERİNDE) ticari potansiyeli yüksek bir noktada konumlanan bu 3 katlı dükkan & mağazayı sizlere sunuyorum. Güney cepheli olması sayesinde gün boyu daha aydınlık bir kullanım avantajı sağlayan bu mülk, farklı iş kollarına uyarlanabilecek esnek bir ticari alan arayanlar için güçlü bir seçenek.
🏢 2010 yapım yılına sahip, 2. el durumdaki bu ticari mülk; 3 katlı yapısıyla mağaza, showroom, ofis + depo kombinasyonu, hizmet sektörü veya çok katlı konsept gerektiren işletmeler için verimli bir planlama imkânı sunar. Isıtma/soğutma ihtiyacı klima ile karşılanmaktadır.
🔑 Kullanım durumu boş olduğundan, satın alım sonrası hızlı şekilde teslim alıp işinize göre düzenleyerek faaliyete geçirebilirsiniz. Tapulu ve kat mülkiyetli tapu niteliğinde olması, işlem sürecinde netlik ve güvenli ilerleyiş açısından önemli bir avantajdır.
Krediye uygun olması finansman planlamasında kolaylık sağlar.
Bodrum’da Stratejik Ticari Yatırım
📐 Toplam 400 m² Brüt | 6 Tapu | Tek Satış
🔹 155 m² Giriş Kat
Ana cadde cepheli Gökçebel'de
İç merdivenle orta kata bağlantılı
Showroom / mağaza kullanımına uygun
Banyo & WC mevcut
🔹 130 m² Orta Kat
Çift bölümlü plan
Ayrı giriş imkânı
Bağımsız mağaza / ofis kullanımına uygun
Banyo & WC mevcut
🔹 115 m² Üst Kat
2 adet ayrı girişli 1+1 ofis
Mutfaklı
Deniz manzaralı
Banyo & WC mevcut
🎯 Yatırım Gücü
✔️ 6 bağımsız tapu
✔️ Çoklu kiralama senaryosu
✔️ Kurumsal kullanıma uygun mimari
✔️ Güçlü kira ve değer artış potansiyel
✔️ Bütün olarak satılmaktadır
🔹 Ek Avantajlar
🚗 Otopark alanı
📦 Depo alanı
🪟 Geniş cam cephe, yüksek görünürlük
🌊 Üst katlarda deniz manzarası
📌 Tapu/Parsel Bilgileri: Ada 626 – Parsel 43 , ARSA ALANI :673 m² BRÜT 450, NET 400 m²
Bu fırsatı yerinde görmek ve işletmenize en doğru şekilde uyarlamak için benimle hemen iletişime geçin; randevunuzu birlikte planlayalım. 📞
İlan Sahibi: Sevcan Peker
Telefon: +90 532 668 00 01
İlanı Yayınlayan Ofis: RE/MAX Zeta
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
