RE/MAX SMART
NESİBE ATEŞ 0545 427 02 80
Nesibe Ateş - RE/MAX SMART güvencesiyle sunulan bu daire, hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsattır. Yüksek giriş katında yer alan dairemiz, 85m² brüt alana sahiptir ve 5 katlı binanın 2. katında bulunmaktadır. Bina yaşı 6-10 arası olup, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır.
Daire Özellikleri
- Kullanım Alanı: 65 m² net, 85 m² brüt
- Oda Dağılımı: 2+1 ferah yaşam alanı
- Kat: Yüksek Giriş
- Banyo: 1 adet, Hilton banyo ve duşakabin konforu
- Mutfak: Kapalı mutfak, doğalgazlı
- Zemin: Parke, laminat ve seramik zemin kaplamaları
- Doğrama: Ahşap, alüminyum ve PVC doğramalar, ısıcam konforu
- İç Kapılar: Amerikan kapı
- İç Mekan Detayları: Kartonpiyer uygulamaları, boyalı duvarlar
- Balkon: Var, kapalı/cam balkon seçeneği ile
- Isıtma: Kombi (Doğalgaz) ile verimli ısınma
- Yalıtım: Ses ve ısı yalıtımı ile konforlu yaşam
- Kullanım Durumu: Mülk sahibi oturuyor, hemen taşınmaya hazır
- Eşya Durumu: Eşyasız
Konum ve Ulaşım Avantajları
Maltepe'nin gelişen ve merkezi bölgelerinden Zümrütevler Mahallesi'nde, Barış Caddesi üzerinde konumlanan dairemiz, şehrin tüm ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı sunmaktadır:
- Metro Erişimi: Maltepe Metro ve Huzurevi Metro istasyonlarına yaklaşık 1.3 km mesafede.
- Toplu Taşıma: Otobüs durakları ve minibüs/dolmuş hatlarına 1 dakika yürüme mesafesinde. Marmaray'a kolay ulaşım imkanı.
- Ana Yollar: E-5 ve TEM otoyollarına yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına hızlı ulaşım. Boğaz Köprüleri ve Avrasya Tüneli'ne erişim kolaylığı.
- Şehir Merkezi: Şehir merkezine ve anayola kolay ulaşım.
- Çevre: Sahil, parklar ve yeşil alanlara yakınlığı ile doğayla iç içe bir yaşam sunar.
️ Sosyal Donatılar ve Yakın Çevre
Günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz her şey yürüme mesafesinde:
- Alışveriş: A101, Hakmar Express gibi marketlere ve semt pazarına yakınlık. Alışveriş merkezlerine kolay ulaşım.
- Eğitim: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversite gibi önemli eğitim kurumlarına yakın konum.
- Sağlık: Eczaneler, aile sağlığı merkezleri ve hastanelere kolay erişim.
- Diğer İmkanlar: Spor salonları, eğlence merkezleri, cami, polis merkezi ve fuar alanlarına yakınlık.
- Güvenlik: Kamera sistemi, alarm (yangın), intercom ve görüntülü diyafon sistemleri ile donatılmış bina.
- Altyapı: Fiber internet, ADSL, Kablo TV ve uydu yayın altyapısı mevcut.
- Olanaklar: Hidrofor, yangın merdiveni ve asansörlü bina.
Yatırım ve Oturum Fırsatı
Maltepe Zümrütevler'de merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve sosyal olanaklara yakınlığı ile öne çıkan bu daire, hem aileniz için konforlu bir yaşam alanı sunmakta hem de geleceğe yönelik değerli bir yatırım fırsatı sağlamaktadır. Kat irtifaklı tapusu bulunan daire, krediye uygundur. Mülk sahibi tarafından kullanılmakta olup, temiz ve bakımlıdır. Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin!
Detaylı bilgi ve randevu için Nesibe Ateş'i arayın: 0545 427 02 80
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
