Düzce Merkez Şıralık Mahallesi’nde, yol üstü konumuyla öne çıkan bu 2.262 m² arsa; hem ticari hem konut kullanımına uygun imar yapısıyla yatırımcılar ve proje geliştirmek isteyenler için güçlü bir fırsat sunuyor. 📍
Ön cephede 0.40/1.20 ticari, arka kısımda 0.30/0.65 konut emsal değerleriyle; karma kullanım (ticaret + konut) konseptine uygun planlama imkânı sağlar. 🏗️ Bu sayede ister ticari birimlerle hareketli bir cephe, ister konut ağırlıklı bir yerleşim kurgusu için değerlendirilebilir.
Konum avantajı açısından Düzce Şehir Stadı ve TED Koleji’ne yakınlığıyla dikkat çeker. 🚗 Çevresinde nitelikli konut/villa yerleşimlerinin bulunması da bölgenin gelişim potansiyelini destekleyen önemli bir etkendir. 🌿
Tapu durumu hisseli tapudur. Krediye uygun değildir ve takas düşünülmemektedir. ✅ Ayrıca kat karşılığı teklifler değerlendirilecektir.
📞 Bu arsayı yerinde görmek, imar detaylarını ve teklif koşullarını netleştirmek için hemen iletişime geçin.
İlan Sahibi: Sefa Arslan
Telefon: +90 533 301 29 20
Ofis: RE/MAX Dia
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
