SAPANCA KIRKPINAR’DA DEVREN KİRALIK RESTORAN

Sapanca’nın en çok ilgi gören bölgelerinden Kırkpınar Hasanpaşa Mahallesi’nde, işletmeye uygun konumuyla öne çıkan bu restoran/lokanta için devren kiralama fırsatını sizlere sunuyorum. 🌿🍽️ Bölgenin hareketli yapısı ve Sapanca’nın yıl boyu süren ziyaretçi trafiği sayesinde, doğru konseptle güçlü bir ticari potansiyel yakalayabileceğiniz bir noktada yer alıyor.

📌 Detayları, devir şartlarını ve yerinde görerek netleştirebileceğiniz tüm noktaları şeffaf şekilde paylaşabilirim.

Sapanca’da restoran/lokanta konseptinde iş kurmak ya da mevcut işini daha güçlü bir lokasyona taşımak isteyenler için bu fırsat kaçırılmamalı.

📍💼 Yerinde görmeden karar vermeyin; bölgeyi ve mülkün sunduğu potansiyeli birlikte değerlendirelim.

İŞLETME – BİNA VE EKİPMAN DETAYLARI

Toplam kullanım imkânı: Yaklaşık 450 m²

BİNA DETAYLARI

• 95 m² giriş kat iç kullanım alanı (depolar hariç).
• 95 m² orta kat iç kullanım alanı; özel toplantı, workshop, kutlama ve atölyeler için uygundur.
• Yaklaşık 40 m² çatı katı: 1 oda, 1 banyo ve 1 teras.
• Çatıda ayrıca depolama alanı bulunmaktadır.
• Binada yerden ısıtma sistemi kullanılmaktadır.
• Ön bahçe: 15 × 10 m = 150 m².
• Arka bahçe: 12 × 10 m = 120 m².

DİĞER EKİPMANLAR

• Arckhe yazılım – COS sistemi (QR menü ve E-menü desteği).
• 13 adet iç ve dış mekân kamera, gece görüş özellikli kayıt sistemi.
• Beko POS cihazı – 2 yıl garantili, 300 TR entegre yazarkasa.
• 3 adet ECA Spylos Pro klima – 24.000 BTU, 3 yıl garantili.
• BAHÇE VE OTURMA GRUPLARI

Restoran içerisindeki tüm ekipmanlar sıfır alınmış olup garantileri devam etmektedir.

Tüm cihazlar sorunsuz çalışmakta; herhangi bir masraf veya arıza bulunmamaktadır.

• 6 × 8 m tente.
• 2 adet tüplü ısıtıcı (ihtiyaca göre artırılabilir).
• 4 bahçe takımı – toplam 16 kişilik (ön bahçe).
• 8 masa – 28 sandalye (ön bahçe).
• 8 masa – 18 sandalye (arka bahçe).
• İç mekân: 8 kişilik masa, 6 kişilik masa, 2 sedir karşısında toplam 4 masa ve 8 sandalye.

MUTFAK EKİPMANLARI

• Kombi – Arçelik (3 yıl garantili).
• Kahve makinesi – Beko çift hazneli (2 yıl garantili).
• Blender – Porta Bianca 128-C, 1.680 W (2 yıl garantili).
• Superfresh dondurucu (yeni).
• Coca-Cola dik dolap (yeni).
• Plate – Atalay (40 × 70 × 30 cm).
• Grill/ızgara – Atalay, lav taşlı (40 × 70 × 30 cm).
• Tezgâh altı dolap +4 – Anadolu (150 × 70 × 60 cm).
• Tezgâh altı dolap -18 – Anadolu (150 × 70 × 60 cm).
• Nötr dolap – 60 × 70 × 60 cm.
• Nötr tezgâh – 80 × 70 × 30 cm.
• Filtreli davlumbaz – Anadolu (400 × 90 × 50 cm).
• Filtresiz davlumbaz – Anadolu (190 × 90 × 50 cm).
• Adafan – 24 m³ fan, salyangoz alüminyum, Alman marka motor.
• Su sebili – Aqua Vision (2 yıl garantili).

İşletme – Bina ve Ekipman Detayları  

• 12 adet Dampak tezgâh altı fanlı +4 dolap, 2 kapaklı, 22TBF2S-70 (2 yıl garantili).
• Su arıtma cihazı – Filtek, 40 litre (2 yıl garantili).
• Senox mutfak şefi – MS07 (2 yıl garantili).
• Otomatik kahve makinesi – De’Longhi Magnifica Plus ECAM320.80.TB (2 yıl garantili).
• Professional hand blender – KEF (1 yıl garantili).
• Bulaşık makinesi – Porta Bianca undercounter dishwasher PBW-500 (1 yıl garantili).
• 2 kapılı dik buzdolabı – Dampak 22DBF2S-GN (2 yıl garantili).
• 2 adet 2’li gazlı set üstü ocak – Atalay AGO-470 (80 × 70 × 30 cm), 1 yıl garantili.
• Fritöz – Atalay AEF-840, elektrikli (80 × 70 × 30 cm), 2 yıl garantili.
• Fırın – NDUSTRİO, 4 tepsili (80 × 70 × 60 cm).
• 2 adet tek evyeli tezgâh (280 × 70 × 90 cm).
• 2 kapılı bar dolabı – NDUSTRİO (90 × 50 × 90 cm).
• Çalışma tezgâhı – 258 × 70 × 85 cm.
• 2’li çay kazanı – Doğuş / Çayland modeli (1 yıl garantili).

Diğer tabak, bardak, tava, tencere, çatal, kaşık, bıçak ve tüm muhtelif mutfak gereçleri.

Genel Durum: İşletmede bulunan ekipmanlar aktif olarak kullanılabilir durumdadır. Belirtilen garanti süreleri devam

eden ürünler bulunmaktadır. Tüm alanlar ve ekipmanlar birlikte değerlendirildiğinde işletme, mevcut kurulu

düzeniyle kullanıma hazır durumdadır.

İlgileniyorsanız hemen arayın, detayları paylaşayım ve randevunuzu oluşturalım! 📞

İlan Sahibi: Mehmet Doğuş Özdemir
Telefon: +905334626036
İlanı Yayınlayan Ofis: RE/MAX Vesta