Dairenin tüm yenileme çalışmaları titizlikle gerçekleştirilmiş olup;
- elektrik tesisatı, su tesisatı ve plastik borular tamamen yenilenmiş,
- radyatör petekleri değiştirilmiş,
- mutfak ve banyo dolapları sıfırdan yapılmış,
- seramikler yenilenmiş ve çelik kapıya kadar tüm detaylar modernize edilmiştir.
Yeni alıcısına herhangi bir kırma-dökme veya tadilat masrafı bırakmayacak şekilde hazır durumdadır.
DAİRE ÖLÇÜLERİ
1. Kat
salon: 28,5 m²
kapalı mutfak: 8,5 m²
oda1: 13,5 m²
oda2: 9 m²
hol: 12 m²
banyo/WC: 4,5 m²
çamaşır odası: 1,5 m²
balkon: 3 m²
2. Kat
ebeveyn yatak odası: 14 m²
oda: 11 m²
hol: 9 m²
merdiven boşluğu: 7 m²
banyo/WC: 3,7 m²
açık teras: 56,5 m²
ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR
✔ Brüt 210 m² - Net 180 m² kullanım alanı
✔ 56,5 m² geniş açık teras
✔ Terasta mutfak kurulumu için hazır altyapı
✔ Kapalı mutfak tamamen yenilenmiş
✔ Elektrik ve su tesisatları yenilenmiş
✔ Tüm petekler değiştirilmiş
✔ Banyo ve mutfak dolapları sıfır yapılmış
✔ Açık ve kapalı otopark imkânı
✔ Her katta banyo/WC
✔ Doğalgaz kombili ısıtma sistemi
✔ Kuzey ve doğu cepheli
✔ Masrafsız ve taşınmaya hazır
LOKASYON AVANTAJLARI
Ulaşım
* Şeker Parkı Otobüs Durağı: 50 metre (1 dakika yürüme)
* Eryaman 1-2 Metro İstasyonu: yaklaşık 3,4 km (3-4 dakika araç, 18-20 dakika yürüme)
* Etimesgut Başkentray İstasyonu: yaklaşık 750 metre (10-11 dakika yürüme)
* İstanbul Yolu Bağlantısı: yaklaşık 2 km
Eğitim Kurumları
* Şeker İlkokulu: yaklaşık 500-700 metre
* Şehit Oğuzhan Yaşar Anadolu Lisesi: yaklaşık 1,5 km
* Etimesgut Anadolu Lisesi: yaklaşık 2 km
* Türk Beyleri İlkokulu ve Ortaokulu: yaklaşık 2 km
Sağlık Kuruluşları
* Etimesgut Şehit Sait Ertürk Devlet Hastanesi: yaklaşık 3 km
* Lokman Hekim Etimesgut Hastanesi: yaklaşık 4 km
* A Life Etimesgut Hastanesi: yaklaşık 4,5 km
Sosyal Yaşam ve Alışveriş
* Şeker Parkı: Bitişik konum
* Metromall AVM: yaklaşık 2,5 km
* Göksu Parkı: yaklaşık 4 km
* Optimum Outlet AVM: yaklaşık 5 km
* Eryaman Çarşı ve Kafeler Bölgesi: yaklaşık 3 km
İlanda şu şekilde kullanmanı öneririm:
Konum Avantajları
Şeker Parkı’na komşu konum
Eryaman 1-2 Metro İstasyonu’na 1,4 km
İstanbul Yolu bağlantısına 2 km
Metromall AVM’ye 7,5 km
Etimesgut Şehit Sait Ertürk Devlet Hastanesi’ne 3 km
Okul, market, eczane ve toplu ulaşım noktalarına yürüme mesafesinde
Göksu Parkı ve Eryaman sosyal yaşam alanlarına kısa sürüş mesafesinde
Şeker Mahallesi’nin merkezi konumunda yer alan bu geniş ve kullanışlı dubleks daire; hem oturum hem de uzun vadeli yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
