Üçyol’un merkezi ve ticari hareketliliği yüksek noktalarından biri olan Halide Edip Adıvar Caddesi üzerinde konumlanan bu iş yeri; merkezi lokasyonu, geniş kullanım alanı ve fonksiyonel iç planıyla dikkat çekmektedir.
80 m² kullanım alanına sahip iş yerinde, alanın verimli şekilde değerlendirilmesini sağlayan batar kat bulunmaktadır. İş yerinin içerisinde mutfak ve WC mevcut olup, ayrıca birbirinden bağımsız kullanılabilecek kapalı bir yazıhane ve küçük bir oda bulunmaktadır.
İş yerinde demirbaş olarak elektrikli panjur, kamera sistemi, su arıtma sistemi ve klima tesisatı bulunmaktadır.
ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
• Halide Edip Adıvar Caddesi üzerinde
• Üçyol’un merkezi konumu
• 80 m² kullanım alanı
• Kullanışlı batar kat
• Mutfak
• WC
• Kapalı yazıhane
• Ayrı küçük oda
• Elektrikli panjur
• Kamera sistemi
• Klima tesisatı
• Fonksiyonel ve verimli iç plan
• Ticari kullanıma uygun yapı
• Ofis, mağaza, showroom, eczane, güzellik merkezi ve farklı işletme konseptlerine uygun kullanım
ULAŞIM
• Egepol Hastanesi’ne yaklaşık 4 dakika yürüme mesafesinde
• Özel Nöron Psikiyatri Dal Merkezi’ne yaklaşık 3 dakika yürüme mesafesinde
• İnönü Caddesi’ne yaklaşık 5 dakika yürüme mesafesinde
• Üçyol Metro İstasyonu’na yaklaşık 450-500 metre, 5-6 dakikalık yürüme mesafesinde
• Binanın hemen çevresinde otobüs durakları
• Osman Öksüz Parkı’na yakın konum
• Toplu taşıma bağlantılarına kolay erişim
• Merkezi konumu sayesinde yaya ve araç ulaşımı açısından avantajlı lokasyon
MERKEZİ KONUM & TİCARİ POTANSİYEL
Halide Edip Adıvar Caddesi üzerindeki merkezi konumu, iş yerinin ulaşılabilirliğini ve ticari görünürlüğünü destekleyen önemli bir avantaj sunmaktadır.
Egepol Hastanesi, Özel Nöron Psikiyatri Dal Merkezi ve İnönü Caddesi’ne yürüme mesafesinde bulunan iş yeri; Üçyol’un yoğun günlük hareketliliği içerisinde ofis, mağaza, showroom, danışmanlık ofisi ve farklı ticari faaliyetler için değerlendirilebilecek esnek bir kullanım alanına sahiptir.
Batar kat sayesinde ek kullanım alanı sunarken, kapalı yazıhane ve ayrı oda bölümleri işletmenin çalışma düzenine göre farklı amaçlarla kullanılabilmektedir. Elektrikli panjur, kamera sistemi, su arıtma sistemi ve klima tesisatı ise iş yerinin güvenlik, konfor ve kullanım ihtiyaçlarına katkı sağlamaktadır.
Merkezi lokasyonu, sağlık kuruluşlarına ve İnönü Caddesi’ne yürüme mesafesinde oluşu, metroya ve toplu taşıma duraklarına yakınlığı, fonksiyonel kullanım alanı, demirbaşları ve çok amaçlı yapısıyla Üçyol’da öne çıkan bir ticari gayrimenkul fırsatı.
Aidat bulunmamakta olup, 2 kira bedeli depozito alınmaktadır.
Fotoğraflarda AI uygulamaları kullanılmıştır.
Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için Mürüvvet Manav ile iletişime geçebilirsiniz. 0532 447 9971
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
