Yüksek Potansiyelli, Tam Donanımlı Hazır Lokanta ve Restoran
*ARAÇ TAKASI YAPILABİLİR.
* Mekan: 190 m² kullanım alanı, 2 katlı modern tasarım, 30 masa ve 120 kişilik oturma kapasitesi.
* Ekip & Altyapı: 4 tam zamanlı profesyonel personel. 15 yıllık, kentsel dönüşüm riski olmayan prestijli bina.
* Donanım: Döner makinesi, ızgara sistemi, taş fırın, kıyma makinesi (Mevcut durumda tam kapasite kullanılmamaktadır).
* Mevcut Hacim: Genel ortalama 350 porsiyon , yaz ayı ortalaması günlük 170 porsiyon tabldot satışı + ayaküstü peşin müşteri.
1. Stratejik Lokasyon & Çevre Potansiyeli
* Eğitim & İbadet: Tam karşısında %95'i tamamlanan 1.000 kişilik öğrenci yurdu, Ülker Camii ve Kuran kursu bulunmaktadır. Ayrıca 50 metre ilerideki Karete Federasyonu yurdu kampından düzenli 30-40 kisilik sporcu grupları ağırlanmaktadır.
* Sanayi & Ticaret: Terazidere, Ülker Fabrikası ve Matbaacılar Sitesi’ne 800m - 1.5km mesafede; binlerce üretim tesisinin merkezindedir (Kurumsal tabldot için ideal).
* Konut Projeleri: Diality Topkapı (500m), İNİSTANBUL (1.2 km) ve Tekfen Topkapı (1.5 km) gibi dev projelere ve Koç Hastanesi / Üniversite yurtlarına yakın konumdadır.
2. Ciro Katlama ve Büyüme Fırsatları
* Zengin Menü Potansiyeli: Halihazırda aktif olmayan bacalı taş fırın, döner ve ızgara sistemleri devreye alınarak pide, lahmacun, pizza ve kebap konseptiyle akşam cirosu eklenebilir.
* Paket Servis: Online yemek platformlarına üye olunarak bölgedeki yeni konutlara ve fabrikalara servis ağı kurulabilir.
* Kurumsal Pazarlama: Cevredeki işletmelere yapılacak pazarlama çalışmalarla günlük tabldot sayısı 500 ve üzerine kolayca çıkarılabilir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
Bildir
