Düzce'nin ticari hareketliliğinin yoğun olduğu İstanbul Caddesi üzerinde, Aziziye Mahallesi'nde konumlanan satılık sıfır dükkan; geniş kullanım alanları, modern yapı özellikleri ve merkezi lokasyonuyla farklı ticari faaliyetler için önemli avantajlar sunmaktadır.
Hastane ve Emniyet Müdürlüğü karşısındaki konumu, yoğun yaya ve araç trafiğiyle birleşerek işletmeler açısından dikkat çekici bir ticari potansiyel oluşturmaktadır.
GAYRİMENKUL GENEL ÖZELLİKLERİ
- Konum: Düzce / Merkez / Aziziye Mahallesi
- Cadde: İstanbul Caddesi
- Gayrimenkul Tipi: Dükkan / Mağaza
- Yapı Durumu: Sıfır
- Dükkan Kullanım Alanı: 160 m²
- Depo Alanı: 200 m²
- Ön Sundurma Alanı: 30 m²
- Yan Sundurma Alanı: 98 m²
- Toplam Belirtilen Alan: 488 m²
İÇ MEKAN VE YAPI ÖZELLİKLERİ
- Yerden ısıtma sistemi
- Seramik zemin kaplaması
- Asma tavan uygulaması
- Modern ve kullanışlı iç mekan
- Geniş depo alanı
- Ön ve yan sundurma alanları
- Sıfır yapı avantajı
- Farklı işletme konseptlerine uygun kullanım potansiyeli
KONUM VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİ
- Düzce Merkez, Aziziye Mahallesi
- İstanbul Caddesi üzerinde
- Hastane karşısında
- Emniyet Müdürlüğü karşısında
- Yoğun yaya trafiğinin bulunduğu bölgede
- Araç hareketliliğinin yüksek olduğu cadde üzerinde
- Merkezi ve ulaşılabilir lokasyon
- Araç park yeri imkanı
- Ticari faaliyetlerin yoğun olduğu çevrede
TİCARİ KULLANIM AVANTAJLARI
- 160 m² Dükkan Alanı: Satış, hizmet ve müşteri karşılama faaliyetleri için değerlendirilebilecek kullanım alanı.
- 200 m² Depo Alanı: Stok yönetimi, ürün muhafazası ve operasyonel ihtiyaçlar açısından avantaj.
- 30 m² Ön Sundurma: Giriş alanında korunaklı kullanım imkanı.
- 98 m² Yan Sundurma: İşletmenin ihtiyaçlarına göre değerlendirilebilecek ek alan.
- Yerden Isıtma: Kullanım konforunu destekleyen modern ısıtma sistemi.
- Merkezi Lokasyon: İşletme görünürlüğünü ve müşteri erişimini destekleyen cadde konumu.
UYGUN TİCARİ FAALİYET ALTERNATİFLERİ
- Zincir mağaza ve perakende satış noktaları
- Mobilya ve ev dekorasyon mağazaları
- Medikal ürün ve sağlık ekipmanları satışı
- Market ve çeşitli perakende işletmeleri
- Elektronik ve teknoloji mağazaları
- Yapı malzemeleri ve teknik ürün satışı
- Showroom ve teşhir alanları
- Depolama ihtiyacı bulunan ticari işletmeler
- Kurumsal satış ve hizmet ofisleri
- Kullanım alternatifleri, ilgili ruhsat, imar ve faaliyet izinlerine bağlıdır.
YATIRIM VE LOKASYON AVANTAJLARI
- Düzce şehir merkezinde ticari konum
- İstanbul Caddesi üzerinde yüksek görünürlük potansiyeli
- Hastane ve Emniyet Müdürlüğü karşısında bulunması
- Sıfır gayrimenkul avantajı
- Dükkan ve depo alanlarının birlikte sunulması
- Toplam 128 m² ön ve yan sundurma alanı
- Farklı sektörlere hitap edebilecek kullanım yapısı
- Kendi işletmesini kurmak veya kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için değerlendirilebilir seçenek
DETAYLI BİLGİ, SUNUM VE YERİNDE İNCELEME İÇİN RE/MAX DIA İLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
