İlan Detayı

KIZILAY MENEKŞE SOKAK'TA KURUMSAL KIRACILI FIRSAT DÜKKAN

28.500.000 ₺

AnkaraÇankayaKızılay Mah.

Portföy No

P62523220

Emlak Tipi

Dükkan & Mağaza / Satılık

Yayınlanma Tarihi

27.07.2026

Bina Yapım Yılı

1999

Kat Sayısı

m²

100

Isıtma

Merkezi

Kullanım Durumu

Kiracılı

Krediye Uygun

Evet

Yapının Durumu

2.EL

Tapu Durumu

Kat Mülkiyetli Tapu

Parsel

Ada

1.171

İlan Özellikleri

Cephe

Batı

Ticari Kullanım Amacı

Atölye

Ayakkabıcı & Lostra

Banka

Büfe

Cafe & Bar

Eczane & Medikal

İnternet & Oyun Cafe

Kuaför & Güzellik Merkezi

Market

Poliklinik

Prova & Kayıt Stüdyosu

Spor Tesisi

Su Bayi

Altyapı

Doğalgaz

Faks - Telefon Hattı

Kablo TV

Telefon Hattı

Uydu

Genel Özellikler

Açık Otopark

Güvenlik Kamerası

Hırsız Alarmı

Mutfak

Otopark

Wi-Fi

Yangın Alarmı

Manzara

Şehir

Yakınlık

Cami

Hastane

Market

Restoran

Sağlık Ocağı

Toplu Taşıma

Veteriner

Kızılay'ın kalbinde, Menekşe 2 Sokak'ta yer alan 100 m² net zemin kat bu değerli ticari gayrimenkul, hem yatırımcılar hem de kendi iş yeri için prestijli bir lokasyon arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Kurumsal kiracısı sayesinde aylık 120.000 TL düzenli kira geliri sunan taşınmaz, talep edilmesi halinde boş teslim edilebilme esnekliğine de sahiptir. Böylece ister güçlü kira getirisiyle yatırım yapabilir, ister Kızılay'ın en hareketli ticaret noktalarından birinde kendi markanızı konumlandırabilirsiniz.

Yoğun yaya ve araç trafiğine sahip konumu, yüksek ticari görünürlüğü ve değer artışı potansiyeliyle bu gayrimenkul, bugün kazandıran ve gelecekte de değerini koruyacak nitelikli bir yatırım fırsatı sunmaktadır.