KOCAELİ ÇAYIROVA ŞEKERPINAR CADDE ÜZERİNDE 20.000 m² FABRİKA&ÜRETİM TESİSİ KİRALIK
Kocaeli Çayırova Mahallesi, Muhsin Yazıcıoğlu Caddesi üzerinde; yüksek tabela değeri, geniş kullanım seçenekleri ve kurumsal görünürlüğüyle öne çıkan satılık komple ticari tesis.
TAŞINMAZIN GENEL ÖZELLİKLERİ
- Arsa Alanı: 5.815 m²
- Toplam Kapalı Alan: Yaklaşık 20.000 m²
- Kat Sayısı: 5 Kat
-Giriş katlar kot avantajı sayesinde diğer kata da düz giriş imkânı bulunmaktadır.
- Giriş Katların yüksekliği Tavan Yüksekliği: Yaklaşık 9 metre
- Diğer 3 Katın Tavan Yüksekliği: Yaklaşık 3,20 metre
- Proje kapsamında 1 adet personel/yolcu asansörü ve 1 adet yük asansörü bulunacaktır.
- Muhsin Yazıcıoğlu Caddesi üzerindeki konumu sayesinde yüksek tabela değeri ve güçlü marka görünürlüğüne sahiptir.
OFİS, YÖNETİM & DEPOLAMA ALANLARI
Yüksek tavanlı depo bölümünün bir kısmı bölümlendirilerek ofis, muhasebe departmanı, karşılama ve yönetim alanları oluşturulmuştur.
En üst katta ayrıca teras alanı bulunmaktadır.
YENİ NESİL ÜRETİM & LOJİSTİK TESİSİ
Yeni nesil üretim, depolama ve lojistik ihtiyaçlarına uygun olarak projelendirilen tesis, geniş kullanım alternatifleri sayesinde farklı sektörlerin ihtiyaçlarına göre şekillendirilebilir.
Fabrikanın kaba ve ara inşaat imalatları tamamlanmış olup; dış cephe kaplamaları ile iç mekân son imalatları (zemin, mekanik, elektrik, ofis ince işleri vb.) henüz tamamlanmamıştır.
Bu durum, yeni malike tesisi kendi faaliyet alanına, teknik gereksinimlerine ve kurumsal konseptine göre tamamlama imkânı sunmaktadır.
İlanda belirtilen satış fiyatı, taşınmazın mevcut hali için geçerlidir.
Alıcı, projeyi kendi kullanım amacına göre tamamlayarak üretim + depo + lojistik + showroom + yönetim merkezi + ofis fonksiyonlarını aynı tesis içerisinde bir araya getirebilir.
ÇOK AMAÇLI KULLANIM AVANTAJI
Taşınmaz;
Fabrika • Depo • Lojistik Merkezi • Genel Müdürlük • Yönetim Merkezi • Showroom • Hafif İmalat • Demonte Üretim • Otomotiv • Yedek Parça • Gıda ve Dağıtım • E-Ticaret • Teknoloji • Elektronik • Medikal • Tekstil • Mobilya • Ambalaj • Servis ve Teknik Hizmet Merkezi • Bölge Müdürlüğü gibi birçok farklı sektör ve faaliyet için değerlendirilebilir.
Özellikle her katta yaklaşık 4.800 m² kullanım alanı, 1. Giriş 7mt tavan yüksekliğine 2. Giriş 9mt sahip giriş katları, zeminden ve kot avantajından sağlanan düz girişler ile yük asansörü; depo, üretim, sevkiyat ve operasyonel kullanım açısından önemli avantaj sağlamaktadır.
5.815 m² arsa üzerinde yaklaşık 20.000 m² kapalı alanı, geniş katları, ofis ve yönetim bölümleri, yüksek tavanlı alanları ve güçlü tabela değeriyle taşınmaz; kendi merkezini oluşturmak isteyen kurumsal firmalar ve yatırımcılar açısından Çayırova’da önemli bir ticari gayrimenkul ve yatırım fırsatı sunmaktadır.
Detaylı bilgi, teknik özellikler ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Mevcut iş bitirme seviyesi yaklaşık %60’tır.
RE/MAX ÖNCÜ
OSMAN KAYA
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
