İlan Detayı

ŞİŞLİ GAYRETTEPE MAYA AKAR CENTER’DA KURUMSAL KİRACILI SATILIK DÜKKAN& MAĞAZA

27.000.000 ₺

27.500.000 ₺

İstanbul AvrupaŞişliEsentepe Mah.

Portföy No

P63471322

Emlak Tipi

İş Hanı / Satılık

Yayınlanma Tarihi

25.04.2026

m2 (Brüt)

150

m2 (Net)

142

Arsa Alanı (m2)

142

Bina Yapım Yılı

1992

Açık Alan (m2)

142

Kat Sayısı

Isıtma

Merkezi

Kullanım Durumu

Boş

Krediye Uygun

Evet

Yapının Durumu

2.EL

Aidat (TL)

33.000

Araç Kapasitesi

247

Asansör Sayısı

Bina Tipi

İş Hanı

Bir Kattaki Daire

Güvenlik Kulübesi

Var

Tapu Durumu

Kat Mülkiyetli Tapu

Parsel

Ada

1.229

İlan Özellikleri

Detay Bilgisi

Alarm

Asansör

Güvenlik

Kapalı Garaj

Klima

Otopark

Su Deposu

Yangın Merdiveni

MAYA AKAR CENTER'DA KURUMSAL KİRACILI MULTİSEKTÖREL KULLANIMA UYGUNLUK | 142 m² | ZEMİN KAT | PRESTİJLİ TİCARİ ALAN

İstanbul’un en güçlü ticari akslarından biri olan Büyükdere Caddesi üzerinde konumlanan Maya Akar Center, yüksek marka değeri ve Sürdürülebilir ticari hareketliliğin olduğu Prestijli bir iş merkezidir. Bölgedeki yoğun plaza ve çalışan ile ziyaretçi popülasyonu sayesinde; Hizmet, gıda ve perakende sektörleri için güçlü ticari hareketlilik ve sürdürülebilir müşteri potansiyeli sunmaktadır.

HALİ HAZIRDA KURUMSAL BİR FİRMA TARAFINDAN SHOWROOM OLARAK KİRAYA VERİLMİŞTİR.

YATIRIMCI İÇİN KRİTİK AVANTAJLAR

✔ 142 m² zemin kat – maksimum görünürlük ve erişim
✔ Yüksek vitrin değeri + yoğun yaya trafiği
✔ Kurumsal kiracıya uygun güçlü altyapı

✔ Çok yönlü kullanım geçmişi:
Alan daha önce restoran (gıda) ve ofis olarak kullanılmış olup, farklı sektörlere hızlı adapte olabilen bir yapıya sahiptir.

✔ Bölünebilir kullanım avantajı:
İhtiyaca göre birden fazla bağımsız bölüme ayrılarak farklı kiracılara kiralanabilir.
👉 Bu durum kira riskini dağıtan ve getiriyi optimize eden önemli bir yatırım avantajıdır.

SEKTÖREL UYGUNLUK