ASSOS KAYALAR KÖYÜ 2.200M² İMARLI ARSADA PANORAMİK DENİZ MANZARALI ÖZEL TASARIM TAŞ EV

ASSOS KAYALAR KÖYÜ’NDE 2.200 M² İMARLI ARSADA PANORAMİK DENİZ MANZARALI ÖZEL TAŞ EV

Assos Kayalar Köyü’nün en özel konumlarından birinde, 2.200 m² köy içi imarlı arazi üzerinde; eşsiz Kuzey Ege manzarasına sahip, özel mimarisi ve farklı yaşam alanlarıyla dikkat çeken çok özel bir mülk. Kayalar Köyü içerisinde sakin ve mahrem bir konumda bulunan taş ev, aynı zamanda köyün sosyal yaşamına yakınlığıyla dikkat çekiyor. Arazinin iki ayrı sokak cephesi bulunuyor. Hem otopark girişinden hem de üst bölümdeki misafir binasından ayrı sokak bağlantısına sahip olması, mülke kullanım ve ulaşım açısından önemli bir avantaj sağlıyor. HER NOKTASINDAN KUZEY EGE MANZARASI Mülkün en güçlü özelliği, yalnızca bir cepheden değil, farklı kotlardan ve yaşam alanlarından panoramik deniz ve doğa manzarasına sahip olması. Ana taş binanın geniş salonu, mutfağı, yatak odası, banyo/WC ve kiler-çamaşır alanlarının tamamı farklı açılardan deniz manzarasına hâkim. Yüksek ahşap tavanlar ve geniş cam açıklıklar, içerideki yaşamı doğrudan yeşil ve maviyle buluşturuyor. Güneşin gün içerisindeki hareketiyle manzara sürekli değişiyor. Sabahın ışığı, gün ortasının mavisi ve gün batımının tonları bu evin yaşamının bir parçası hâline geliyor. ÖZEL MİMARİLİ ANA TAŞ EV Yaklaşık 100 m² kapalı ana yaşam alanına sahip olan taş ev; - Geniş salon - Mutfak - Yatak odası - Banyo/WC - Kiler ve çamaşır odası bölümlerinden oluşuyor. Buna ek olarak veranda ve seyir/güneşlenme teraslarıyla yaklaşık 150 m²'lik bir yaşam alanı sunuyor. İKİ AYRI MİSAFİR YAŞAM ALANI Ana taş binanın altında, kendi bahçe alanına sahip stüdyo misafir dairesi bulunuyor. Yaklaşık 35 + 35 m² kullanım alanına sahip bu bölüm, misafirlerin veya aile bireylerinin ana yaşam alanından bağımsız konaklayabilmesine imkân sağlıyor. Arazinin üst girişinde ise ayrıca müstakil bir konuk evi bulunuyor. Yaklaşık 30 m² yaşam alanına sahip bu yapı, lüks bir otel odası anlayışıyla planlanmış. Kendine özgü konumu sayesinde eşsiz Kuzey Ege manzarasına sahip. 2.200 M² KÖY İÇİ İMARLI ARAZİ Mülk, 2.200 m² köy içi imarlı arazi içerisinde yer alıyor. İmar durumu %40 taban + %40 üst kat, 2 kat şeklinde. Arazinin doğal eğimi, birbirinden farklı kotlarda 7 ayrı teraslanmış yaşam ve peyzaj alanı oluşturulmasına olanak sağlamış. Bu alanlar yalnızca bahçe olarak değil; farklı manzaralara açılan, birbirinden bağımsız kullanılabilen özel yaşam noktaları olarak tasarlanmış. ARAZİDEKİ ÖZEL ALANLAR - 600 m² zeytinlik terası - 500 m² özel peyzaj alanı - 315 m² meyveli teras - 150 m² barbekü terası - 160 m² üst bahçe peyzaj terası - 55 m² kapalı depo ve veranda alanı - Farklı noktalarda depolama ve saklama alanları - Meyve ağaçları ve zeytinlik alanları Bu alanların tamamı farklı açılardan deniz ve doğa manzarasına sahip. ASSOS KÖYLERİNDE ÖNEMLİ BİR AVANTAJ: 6 ARAÇLIK OTOPARK Mülkün yaklaşık 6 araçlık açık otopark alanına sahip olması, özellikle Assos köylerindeki büyük ve özel mülkler açısından önemli bir kullanım avantajı sunuyor. İki ayrı sokak cephesi sayesinde otopark ve üst girişe ulaşım da birbirinden bağımsız şekilde sağlanabiliyor. BU EV HERKES İÇİN OLMAYABİLİR Burası yalnızca bir ev satın almak isteyenlere hitap eden bir mülk değil. Assos coğrafyasını bilen, manzaraya ve mahremiyete önem veren, geniş ve özel bir yaşam alanı arayan; doğayla iç içe, kendi dünyasını kurabileceği bir mülk isteyenler için tasarlanmış gibi duran bir yer. Köyün içinde olup sosyal yaşama yakın; aynı zamanda konumu sayesinde sakin, sessiz ve mahrem. 2.200 m² arazi, özel mimarili taş ev, bağımsız misafir yaşam alanları, konuk evi, 7 ayrı teras ve her kotta değişen Kuzey Ege manzarası... Kayalar Köyü’nde bu ölçekte ve bu karakterde bir mülk, standart bir gayrimenkulden çok daha fazlasını sunuyor. Burada satın alınan yalnızca bir ev değil; farklı saatlerde farklı ışıklara, farklı manzaralara ve yıllar boyunca biriktirilecek anlara sahip özel bir yaşam alanı.

Serkan Gür | Assos Bölge Uzmanı Gayrimenkul Danışmanı RE/MAX İDA