Pera Residence’ta, Pendik Yeşilbağlar Mahallesi’nde yer alan bu 2+1 daireyi sizlere sunuyorum. 2022 yapımı binada bulunan daire; 126 m² brüt, 90 m² net kullanım alanına sahip. Binanın en üst katı olan 17. katta konumlanmasıyla ferah bir yaşam hissi ve gün boyu aydınlık bir atmosfer sunar. Doğu ve kuzey cephe avantajı sayesinde farklı saatlerde dengeli gün ışığı alır. ☀️🏙️
Planlamasıyla öne çıkan bu dairede 2 banyo bulunması, özellikle aile yaşamında ve misafir ağırlarken ciddi bir konfor sağlar. Balkon detayı ise şehir temposunda nefes alabileceğiniz keyifli bir alan oluşturur. 🛋️🚿🌿
Merkezi ısıtma (pay ölçer) sistemiyle ısınma giderlerinizi kullanımınıza göre yönetebilir, daha kontrollü bir bütçe planlaması yapabilirsiniz. Daire eşyasız ve boş durumdadır; bu sayede satın alım sonrası hızlıca taşınmaya veya kiraya vermeye uygundur. 📦🔑
Kat mülkiyetli tapu, krediye uygunluk ve takasa uygunluk seçenekleriyle satın alma sürecinizi daha esnek ve planlı şekilde ilerletebiliriz. Aidat: 6.500 TL’dir. Tapu/konum bilgileri: Ada 2693, Parsel 44. 🧾🏦
Bu daireyi yerinde görmek ve detayları birlikte değerlendirmek için hemen iletişime geçin. 📞
İlan Sahibi: Bülent Çakır
Telefon: +905322366909
Ofis: RE/MAX Eksen
-------------------------------
I’m pleased to present this unfurnished 2+1 apartment in Pera Residence, located in Yeşilbağlar Neighborhood, Pendik (Istanbul Anatolian Side). The apartment offers 126 sqm gross and 90 sqm net living area, and it is situated on the 17th (top) floor of a 2022-built building—providing an airy feel and a bright atmosphere throughout the day. With its East and North exposures, it benefits from balanced natural light at different hours. ☀️🏙️
The layout stands out with 2 bathrooms, adding significant comfort for families and for hosting guests. A balcony further enhances daily living by offering a pleasant outdoor corner to unwind. 🛋️🚿🌿
Central heating with a pay-meter system allows you to manage heating costs based on your actual usage, supporting more controlled budgeting. The property is vacant and unfurnished, making it suitable for a quick move-in after purchase or for immediate rental investment. 📦🔑
The apartment has a condominium title deed (Kat Mülkiyetli), is eligible for mortgage financing, and is also open to swap/trade options—giving you flexibility during the purchasing process. Monthly maintenance fee (aidat): 6,500 TL. Title/location details: Block 2693, Parcel 44. 🧾🏦
Contact me to schedule a viewing and review all details together. 📞
Listing Owner: Bülent Çakır
Phone: +905322366909
Office: RE/MAX Eksen
-------------------------------
يسعدني أن أقدّم لكم هذه الشقة 2+1 ضمن مشروع Pera Residence في حي Yeşilbağlar بمنطقة بنديك (الجانب الآسيوي من إسطنبول). تبلغ مساحة الشقة 126 م² إجمالي و90 م² صافي، وتقع في الطابق 17 (الأخير) ضمن مبنى حديث البناء لعام 2022، ما يمنحها إحساسًا بالاتساع وإضاءة طبيعية مريحة طوال اليوم. تتميز الشقة بواجهتين شرقية وشمالية لتوزيع جيد للضوء خلال ساعات النهار. ☀️🏙️
تخطيط الشقة عملي ومريح، مع وجود حمّامين مما يضيف راحة كبيرة للعائلات وللاستقبال. كما يوجد شرفة تمنحكم مساحة خارجية لطيفة للاسترخاء. 🛋️🚿🌿
نظام التدفئة مركزي مع عدّاد استهلاك (Pay Ölçer)، ما يساعدكم على التحكم بالمصاريف وفقًا للاستخدام الفعلي. الشقة غير مفروشة وحالتها شاغرة، وبالتالي يمكن الانتقال إليها بسرعة بعد الشراء أو تجهيزها للاستثمار التأجيري مباشرة. 📦🔑
سند الملكية بنظام الملكية الطابقية (Kat Mülkiyetli)، والشقة مناسبة للتمويل العقاري، كما أن خيار المبادلة/التبادل متاح. قيمة العائدات الشهرية (Aidat): 6,500 ليرة تركية. معلومات السجل: Ada 2693، Parsel 44. 🧾🏦
لترتيب موعد معاينة ومراجعة التفاصيل كاملة، تواصلوا الآن. 📞
مالك الإعلان: Bülent Çakır
الهاتف: +905322366909
المكتب: RE/MAX Eksen
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
