İAOSB 4668M² ARSA 3000M² KAPALI KİRALIK FABRİKA

İZMİR ATATÜRK ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ’NDE
4.668 M² ARSA ÜZERİNDE 3.000 M² KAPALI ALANLI KİRALIK FABRİKA

AOSB’nin güçlü sanayi ekosistemi içerisinde, üretim operasyonlarına yönelik olarak değerlendirilebilecek nitelikte, geniş arsa ve kapalı kullanım alanına sahip kiralık fabrika.

4.668 m² arsa üzerinde konumlanan yaklaşık 3.000 m² kapalı alanlı tesis; üretim hacmi, açık alan kullanımı ve yapının iki yanında bulunan üstü kapalı sundurma alanları ile farklı sanayi operasyonlarının ihtiyaçlarına göre değerlendirilebilecek güçlü bir kullanım potansiyeli sunmaktadır.

TESİSİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

4.668 m² arsa alanı
Yaklaşık 3.000 m² kapalı alan
Yapının iki yanında üstü kapalı sundurma alanları
8,30 m orta tavan yüksekliği
6,40 m yan yükseklik
5 m tır giriş kapısı yüksekliği
Geniş aks aralığı
Üretim operasyonlarına uygun geniş hacim
Açık saha kullanım imkânı
İdari, ofis ve sosyal kullanım alanları
Farklı üretim organizasyonlarına göre değerlendirilebilecek fonksiyonel yapı

ÜRETİM ODAKLI KULLANIM POTANSİYELİ

Tesisin fiziksel özellikleri ve kullanım alanları;

-Otomotiv yan sanayi ve ekipman üretimi
-Makine ve metal imalatı
-Döküm ve metal işleme
-Ambalaj ve plastik üretimi
-Ağır makine ve ekipman üretimi
-Sanayi üretimi ve benzeri faaliyetler

yürüten firmaların ihtiyaçları açısından değerlendirilebilir.

Özellikle yüksek hacimli üretim, makine parkı, malzeme hareketi ve ağır araç operasyonu gerektiren iş modelleri açısından tesisin sunduğu alan ve kullanım esnekliği önemli bir avantaj oluşturmaktadır.

Tesisin geçmişte farklı sanayi üretimlerine ev sahipliği yapmış olması da, üretim amaçlı kullanım potansiyelini değerlendiren firmalar açısından ayrıca dikkate alınabilecek bir unsurdur.

KURUMSAL KİRALAMA İÇİN SEÇİCİ FIRSAT

Bu taşınmaz, standart bir ticari kiralama seçeneğinden ziyade AOSB içerisinde üretim operasyonunu konumlandırmak isteyen kurumsal firmalara yönelik değerlendirilmektedir.

Geniş arsa alanı, yaklaşık 3.000 m² kapalı kullanım alanı, sundurma alanları, tır giriş imkânı ve üretim hacmi sayesinde; mevcut operasyonunu büyütmek, üretim lokasyonunu AOSB’ye taşımak veya yeni bir üretim tesisi oluşturmak isteyen firmalar için güçlü bir alternatif sunmaktadır.

Detaylı teknik bilgiler, kullanım koşulları ve yerinde inceleme için randevu oluşturulmaktadır.

Önemli Not: Taşınmazın belirli bir faaliyet için kullanım uygunluğu; ilgili mevzuat, AOSB düzenlemeleri, mevcut ruhsat/izinler ve kiracının gerçekleştireceği faaliyet özelinde ayrıca değerlendirilmelidir. İlanda yer alan ölçü ve teknik bilgiler mevcut kayıtlar/beyanlar doğrultusunda paylaşılmış olup, sözleşme öncesinde resmi belgeler üzerinden teyit edilmesi esastır.