OSMANGAZİ ŞEKERÜSTÜ MAHALLESİNDE 3 KATLI SATILIK DÜKKAN
Bursa’nın en köklü ticaret noktalarından biri olan Bakırcılar Çarşısı’nda, yoğun yaya trafiğinin merkezinde yer alan bu 3 katlı ticari mülk, konumu ve kullanım avantajlarıyla hem yatırımcılar hem de işletmeciler için öne çıkıyor.
🏢 MÜLK ÖZELLİKLERİ:
- Taban Alanı: 38,36 m²
- Toplam Kullanım Alanı: Yaklaşık 115 m² (3 kat)
- 2 caddeye cephe
- 2 ayrı giriş / çıkış kapısı
- Katlı ve fonksiyonel kullanım (mağaza + depo + ofis)
- Yüksek görünürlük ve yaya erişimi
💼 NEDEN BU DÜKKAN?
- Çift cephe sayesinde maksimum vitrin avantajı
- Yoğun çarşı lokasyonu ile sürekli ticari hareketlilik
- Merkezi konumuyla uzun vadeli değer artışı potansiyeli
🔑 KİRACI DURUMU & TESLİM SEÇENEKLERİ:
- Dükkan 14 yıldır aynı kiracı tarafından aktif olarak kullanılmaktadır
- İstenmesi halinde mevcut kiracı ile devam edilerek düzenli kira geliri sağlanabilir
- Alternatif olarak dükkan boş olarak teslim edilebilir
Detaylı şartlar yüz yüze görüşülecektir
📄 TAPU & YETKİ DURUMU:
- Mülk hisseli tapu statüsündedir
- Tüm hissedarlar tarafından satış için yetkilendirme alınmıştır
- Satış süreci, tarafların mutabakatı ile sorunsuz ve şeffaf şekilde ilerletilecektir
🎯 KULLANIM ALANLARI:
- Kuyumcu / Hediyelik eşya
- Tekstil / Butik mağaza
- E-ticaret showroom + depo
- Ofis + satış noktası
📈 YATIRIMCIYA NOT: Çarşı içinde bu lokasyonda yer alan, çift cepheli ticari mülkler her zaman talep görür. Mevcut kiracı avantajı ve esnek teslim seçeneğiyle bu mülk, hem düzenli gelir hem de uzun vadeli değer artışı arayan yatırımcılar için güçlü bir alternatiftir.
Detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.
Tek Yetkili Ofis Remax Beyaz Tek Yetkili Danışman Fikret Yiğit
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
