BEYKOZ MAHMUT ŞEVKET PAŞA’DA HAVUZLU VE GENİŞ ARSALI ÖZEL VİLLA

BEYKOZ MAHMUT ŞEVKET PAŞA’DA ANA CADDEYE 90 METRE CEPHELİ, HAVUZLU VE GENİŞ ARSALI ÖZEL VİLLA

Beykoz Mahmut Şevket Paşa Caddesi üzerinde, Riva Yolu’na yakın konumda yer alan bu özel gayrimenkul; yaklaşık 2.430 m² arsa, geniş yapı alanı, bağımsız havuzu, müştemilatı ve ticari kullanım potansiyeliyle dikkat çekmektedir.
2011 yılında inşa edilen ve 2021 yılında kapsamlı şekilde yenilenen villa, temel dışındaki bölümleri yenilenmiş şekilde kullanılmaktadır.

VİLLANIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
• Yaklaşık 850 m² brüt kullanım alanı
• 3 oda + 2 salon
• Her odada ebeveyn banyosu
• 114 m² alt salon
• 77 m² üst salon
• Loft salon
• Yaklaşık 100 m² çatı katı
• Yaklaşık 200 m² kat terası
• Dış mekân mutfağı
• Yaklaşık 50 m² veranda
• Özel havuz
• Spor salonu
• Kapalı garaj
• Yerden ısıtma
• Şömine ve şömine sobaları
• Özel taş/tuğla fırın, tandır, ızgara ve tütsü alanı
• Hamam, sauna ve buhar odası (natamam)
• Yapı Kayıt Belgesi mevcut
MÜŞTEMİLAT VE BAHÇE
Taşınmaz içerisinde ayrıca 6 oda + 1 salon, mutfak, veranda, 2 banyo ve 3 WC’den oluşan müştemilat bulunmaktadır.
Geniş bahçede kış bahçesi, sera, yeşil alanlar, bitki yetiştirme alanları, özel köpek kulübesi ve tavuk kümesi gibi farklı kullanım alanları yer almaktadır.
TİCARİ KULLANIM POTANSİYELİ
Ana caddeye yaklaşık 90 metre cepheli konumu sayesinde taşınmaz, yalnızca konut değil, uygun kullanım ve izinler çerçevesinde farklı ticari konseptler açısından da değerlendirilebilecek bir potansiyele sahiptir.
Geniş iç ve dış mekânları sayesinde film, dizi, reklam ve fotoğraf çekimleri için de farklı atmosferler sunmaktadır.
ULAŞIM
FSM Köprüsü yaklaşık 10 dakika,
YSS Köprüsü yaklaşık 5 dakika,
Kuzey Marmara Otoyolu yaklaşık 4 dakika,
Kavacık yaklaşık 8 dakika,
İstanbul Havalimanı yaklaşık 40 dakika,
Sabiha Gökçen Havalimanı yaklaşık 35 dakika mesafededir.
DOĞAYLA İÇ İÇE, ŞEHRE YAKIN
Beykoz’un doğal dokusu içerisinde, geniş arsa ve özel kullanım alanlarıyla öne çıkan bu gayrimenkul; hem nitelikli bir yaşam alanı hem de farklı ticari değerlendirmelere açık özel bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Not: Evde oturum devam ettiğinden ötürü düzenlerken mülkün orjinalliğine dokunulmadan fotoğraflarda yapay zeka desteği alınmıştır.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
RE/MAX 7TEPE
Nilüfer Dayı