İZMİR TORBALI PANCAR’DA SATILIK SANAYİ TESİSİ | 19.426 M² ARSA | 1.600 KW TRAFO GÜCÜ

İZMİR TORBALI PANCAR’DA SATILIK SANAYİ TESİSİ | 19.426 m² ARSA | 1.600 kW TRAFO GÜCÜ

İzmir Torbalı Pancar’da, üretim ve sanayi yatırımları için yüksek potansiyelli fabrika ve sanayi tesisi!

İzmir’in önemli sanayi ve üretim bölgelerinden Torbalı Pancar’da yer alan, yaklaşık 19.427 m² arsa alanına sahip bu tesis; geniş üretim holleri, idari binası, yarı açık çalışma alanları, enerji altyapısı ve lojistik imkânlarıyla sanayi yatırımcıları için dikkat çekici bir fırsat sunmaktadır.

Üretim, imalat, depolama ve lojistik operasyonlarına uygun fiziksel altyapısıyla farklı sektörlerin ihtiyaçlarına cevap verebilecek niteliktedir.

TAŞINMAZIN TEMEL ÖZELLİKLERİ

* Toplam arsa alanı: 19.426,82 m²
* Resmî kapalı alan: 5.480 m²
* Yarı açık alan: 2.593 m²
* Mevcut sundurma alanı: 1.614 m² (gayriresmî olarak belirtilmiştir)
* Kalan ruhsatlı yapılaşma alanı: 1.640 m²
* Toplam inşaat alanı: Belgede 9.713 m² olarak belirtilmiştir.

FABRİKA VE ÜRETİM ALANLARI

* 640 m² idari bina
* 880 m², 8 metre yüksekliğinde üretim holü
* 3.520 m², 6 metre yüksekliğinde üretim holü
* 440 m² atölye ve depo alanı
* 1.223 m² yarı açık çelik konstrüksiyon alanı
* 1.370 m² açık platform alanı
* 1.614 m² sundurma alanı

Kapalı yapıların çatılarında sandviç panel uygulaması bulunmaktadır. Sundurma bölümünde ise tek kat boyalı galvaniz sac kaplama kullanılmıştır.

GÜÇLÜ ENERJİ VE TEKNİK ALTYAPI

* 1.600 kVA trafo gücü
* 250 kVA jeneratör
* Kurulu güneş enerjisi sistemi (belgede kapasite birimi teyide muhtaçtır)
* Üretim hollerinde busbar elektrik dağıtım sistemi
* Diğer alanlar için enerji hatları
* Üretim hollerinde kullanılabilir durumda hava hatları

YANGIN, GÜVENLİK VE LOJİSTİK

* 110 m³ yangın suyu havuzu
* Joker pompalar dâhil yangın pompa merkezi
* 22 kameralı güvenlik sistemi
* Fabrika girişinde güvenlik binası
* Ağır tonajlı araçlara uygun aktif yer kantarı
* Otomatik yükleme rampası

KİMLER İÇİN UYGUN?

* Üretim ve imalat yapan sanayi kuruluşları
* Mevcut üretim kapasitesini büyütmek isteyen firmalar
* Depolama ve dağıtım merkezi arayan işletmeler
* Enerji altyapısı güçlü bir sanayi tesisi arayan yatırımcılar
* Uzun vadeli sanayi yatırımı planlayan kurumsal şirketler

LOKASYON: Pancar Mahallesi, Torbalı / İzmir

SATIŞ VE DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ.

Taşınmazın konumu, fiyatı ve detaylı inceleme randevusu için lütfen iletişime geçiniz.

Gizlilik nedeniyle tesisin güncel fotoğrafları ve açık adresi kamuya açık ilanda paylaşılmamaktadır. Detaylı bilgi ve yer gösterimi randevu ile sağlanacaktır.