📍 TUZLA / ORHANLI
LOJİSTİK İMARLI – EMSAL 1.00 – 6.670 m² ARSA
İstanbul Anadolu Yakası’nın yükselen lojistik hattında, ana arterlere ve bağlantı yollarına yakın konumda yer alan bu değerli arsa; depolama, dağıtım ve lojistik tesis yatırımları için ideal niteliktedir.
🔹 ARSA ÖZELLİKLERİ
-
Toplam Alan: 6.670 m²
-
İmar Durumu: Lojistik Depolama Alanı
-
Emsal (KAKS): 1.00
-
Yapılaşma Potansiyeli: ~8.670 m² kapalı alan
-
Maksimum Yükseklik: 15.50 m
-
Form: Kullanışlı, dikdörtgene yakın yapı
-
Cephe: Tır giriş-çıkışına uygun yol bağlantısı
🔹 PROJEYE UYGUNLUK
Arsa;
✔️ Yüksek tavanlı lojistik depo
✔️ Tır yanaşma rampalı dağıtım merkezi
✔️ E-ticaret fulfillment merkezi
✔️ Bölgesel depo & sevkiyat üssü
gibi projeler için doğrudan uygundur.
🔹 LOKASYON AVANTAJLARI
-
TEM ve bağlantı yollarına hızlı erişim
-
Sanayi ve depo bölgelerinin yoğunlaştığı lokasyon
-
Büyük ölçekli depo ve üretim tesislerine komşu
-
Tır trafiğine uygun ulaşım aksı
🔹 YATIRIM DEĞERİ
Bölgede lojistik depo talebinin hızla artmasıyla birlikte;
-
Kiralama getirisi yüksek
-
Uzun vadede değer artışı potansiyeli güçlü
-
Kurumsal kiracılar için cazip
📌 Not: Parsel sınırları ve yerleşim görselleri sunum dosyasında detaylı olarak gösterilmektedir.
📞 DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİM
Koray KURTKAN
RE/MAX Beta | Gayrimenkul & Yatırım Danışmanı
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
