Kütahya’nın En Hızlı Gelişen Aksında 600 m² Düz Giriş Kurumsal Ticari Mülk
Millet Bahçesi Karşısı – Market, Restoran,Cafe,Medikal ve Sağlık Kompleksine Uygun Fırsat
İLAN AÇIKLAMASI
KÜTAHYA MERKEZ EVLİYA ÇELEBİ MAHALLESİ’NDE YÜKSEK YAYA VE ARAÇ TRAFİKLİ PRESTİJLİ TİCARİ MÜLK!
Kütahya’da sağlık, sosyal yaşam ve nitelikli konut projelerinin birleştiği ana arter olan Hasan Polatkan Caddesi üzerinde; yüksek tabela değeri, geniş vitrin cephesi ve açık alan avantajıyla fark yaratan 800 m² kullanım alanlı düz giriş ticari mülkümüz kiralık olarak sunulmuştur.
MÜLK VE MİMARİ ÖZELLİKLER
Kapalı Alan: 600 m² Düz Giriş (Basamaksız, yüksek tavanlı, sevkiyat ve kurumsal konseptlere tam uyumlu giriş).
Açık & Yarı Açık Alan: Dış alan çıkmaları ve pergola / kış bahçesi kurmaya uygun açık alanları ile toplamda 800 m² üzerindedir.
Tabela ve Cephe Avantajı: Hasan Polatkan Caddesi’ne geniş cephesi sayesinde yüksek görünürlük ve marka reklam değeri sunar.
Otopark ve Lojistik Kolaylığı: Mülk önü ve hemen yanı başındaki geniş otopark alanları sayesinde müşteri araç parkı ve mal kabul/sevkiyat süreçleri son derece rahattır.
LOKASYON VE BÖLGE AVANTAJLARI
Bölgede yer alan kritik yatırım ve çekim merkezleri:
Kütahya Şehir Hastanesi Kompleksi: Binlerce sağlık çalışanı, hasta ve hasta yakını sirkülasyonunun olduğu ana aks üzerindedir. Sağlık odaklı ticari işletmeler için bölgenin en yüksek potansiyelli noktasıdır.
Millet Bahçesi Sosyal Tesisi: Kütahya Şehir Hastanesi'nin hemen yanında yer alan, kütüphane, yürüyüş alanları, 200–300 araçlık otopark ve sosyal alan barındıran Millet Bahçesi’ne komşudur. Gün boyu yoğun yaya trafiği çekmektedir.
Yeni Nesil Konut ve Rezidans Bölgesi: Evliya Çelebi Mahallesi’nde hızla artan nitelikli konut, 1+1 / 2+0 rezidans projeleri ve sağlık çalışanı nüfusu sayesinde yüksek alım gücüne sahip yerleşik bir müşteri potansiyeline sahiptir.
Ulaşım Kolaylığı: Toplu taşıma duraklarına ve ana bağlantı yollarına birkaç adımlık mesafede olup, Kütahya’nın her noktasından kolay erişilebilir konumdadır.
SEKTÖREL UYGUNLUK VE KULLANIM POTANSİYELİ
Mülkümüz geniş metrajı, düz giriş yapısı ve açık alan imkânı ile şu sektörler için idealdir:
Ulusal / Yerel Zincir Marketler & Yapı Marketler
Kafe, Restoran, Bistro & Fast-Food Zincirleri (Pergola ve dış alan çıkmaları sayesinde bahçe/oturan müşteri alanı kullanımına tam uygundur)
Medikal, Eczane, Poliklinik, Fizik Tedavi & Laboratuvar Merkezleri
Otomotiv Showroom, Mobilya & Beyaz Eşya Mağazaları
Banka, Kurumsal Genel Merkez & Hizmet Ofisleri
TAPU VE PARSEL BİLGİLERİ
İl / İlçe: Kütahya / Merkez
Mahalle: Evliya Çelebi Mahallesi
Cadde: Hasan Polatkan Caddesi
Ada / Parsel: 604 Ada / 20 Parsel
(Kurumsal firmalar ve yatırımcılar TKGM Parsel Sorgu sistemi üzerinden konum ve parsel detaylarını inceleyebilirler.)
Detaylı bilgi, mimari plan incelemesi ve yer gösterimi randevusu için lütfen iletişime geçiniz.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
