SİNCAN YENİÇİMŞİT'TE ALİ PAŞA BULVARINA 30M | 175 M² NET | 4.5M TAVAN YÜKSEKLİĞİ | SUNDURMALI DÜKKAN / DEPO / ATÖLYE

Sincan Yeniçimşit Mahallesi'nin gelişen ve ticari açıdan avantajlı lokasyonunda, Ali Paşa Bulvarı’na sadece 30 metre mesafede yer alan, yüksek tavanlı, geniş kullanım alanına sahip kiralık iş yeri!

İmalathane, atölye, depolama veya lojistik alan arayan işletmeler için eksiksiz ve kullanıma hazır durumdadır.

MÜLK ÖZELLİKLERİ & TEKNİK DETAYLAR

• Net Kullanım Alanı: 175 m² kapalı alan (Ferah ve kullanışlı iç mimari)

• Tavan Yüksekliği: 4.50 Metre (Raf sistemleri, depolama ve makine kurulumu için ideal)

• Açık / Yarı Açık Alan: 40 m² kapı önü sundurmalı özel kullanım alanı (Müşteri/araç karşılama, yükleme-boşaltma veya dış depolama alanı olarak kullanılabilir)

• İç Mekan Durumu:

  • Duvarlar yeni boyalı

  • Zeminler tamamı seramik kaplama

  • 1 Adet Lavabo & WC

• Altyapı: Elektrik ve su abonelikleri / tesisatı hazır ve aktif durumdadır.

LOKASYON & ULAŞIM AVANTAJLARI

• Ali Paşa Bulvarı’na 30 Metre: Ana artere ve toplu taşıma hatlarına çok yakın, kolay tarif edilebilir konum.

• Lojistik & Araç Erişimi: Önündeki sundurmalı alan ve geniş sokak yapısı sayesinde mal giriş-çıkışları, yükleme ve boşaltma süreçleri son derece rahattır.

KULLANIM ALANLARI / UYGUN SEKTÖRLER

Geniş iç hacmi, 4.5 metre tavan yüksekliği ve altyapısı sayesinde tesisimiz çok yönlü kullanıma uygundur:

• İmalathane & Atölye: Tekstil, mobilya montaj/döşeme, reklam/tabela üretimi, hafif sanayi imalatları.

• Depo & Lojistik: E-ticaret stok deposu, gıda/malzeme depolama, dağıtım merkezi.

• Oto Servis & Bakım: Detaylı temizlik, seramik kaplama, oto elektrik/aksesuar montaj atölyesi.

• Toptan & Perakende Satış: Yapı market, elektrik/tesisat malzemeleri depolu satış mağazası.

RE/MAX GATE Ofisi Adına NACİYE CİHAN TÜZÜN

Bu Gayrimenkulün Pazarlama ve Satılmasında Tek Yetkilidir.