SERDİVAN YAZLIK'TA 171 m² NET • SESSİZ ARKA CEPHE • YERDEN ISITMALI DUBLEKS
Şehrin merkezî noktalarına yakın olmak ama evinde sessizlik ve huzur arayanlar için...
Serdivan Köprübaşı Mahallesi'nde, ulaşım ve günlük yaşam olanaklarına çok yakın konumdaki bu 186 m² brüt / 171 m² net dubleks; binanın ana yol gürültüsünden uzak, sakin arka cephesinde yer almaktadır.
İskânlı, kat mülkiyetli ve konut kredisine uygun olan daire; geniş yaşam alanı, doğalgazlı yerden ısıtma sistemi, iki banyosu, 3 balkonu ve zengin depolama alanlarıyla özellikle geniş ve konforlu bir ev arayan aileler için güçlü bir alternatiftir.
ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
▫️ Kullanım Alanı: 186 m² brüt / 171 m² net
▫️ Konum & Cephe: Sessiz ve sakin arka cephe
▫️ Isınma & İklimlendirme: Doğalgazlı yerden ısıtma + Salonda klima
▫️ Plan: Dubleks, son derece ferah ve kullanışlı mimari
▫️ Banyo / WC: Her katta ayrı banyo ve WC
▫️ Balkon: 3 adet balkon (Mutfak balkonu camla kapatılmıştır)
▫️ Depolama: Çatı katında özel kiler / depo odası + Çatı eğimlerini değerlendiren özel imalat gömme dolaplar
▫️ Bina Durumu: Mantolamalı ve bakımlı bina
▫️ Mülkiyet & Kredi: İskânlı, kat mülkiyetli ve konut kredisine uygun
▫️ Arsa Payı: 903,78 m² arsa üzerinde 2/12, 150.63 m² arsa payı
DUBLEKS YAŞAMIN AVANTAJI
▫️ Giriş Kat: Geniş salon, ayrı mutfak, 2 oda, banyo/WC ve ferah balkon alanları.
▫️ Çatı Katı: Kendi banyo/WC'si, balkonu, özel kiler odası ve gömme dolaplarıyla evin en keyifli bölümü.
» Bu alan; ebeveyn bölümü, genç odası, çalışma odası, hobi alanı veya misafir bölümü olarak farklı ihtiyaçlara göre rahatlıkla değerlendirilebilir.
MERKEZÎ KONUM, SESSİZ YAŞAM
Dairenin en önemli avantajlarından biri, Serdivan'ın tüm olanaklarına yakın olmasına rağmen sakin arka cephesinde yer almasıdır.
▫️ Alışveriş: AVM'ler (Agora AVM ve Serdivan AVM, marketler ve günlük ihtiyaç noktalarına son derece yakın
▫️ Semt Pazarı: Serdivan Belediyesi tarafından yaptırılan YENİ PAZAR YERİ'NE yaklaşık 5 dakika yürüme mesafesinde
▫️ Ulaşım: Minibüs ve otobüs güzergâhlarının yanı başında
▫️ Eğitim & Sosyal: Okullar ve sosyal yaşam alanlarına kolay erişim
Kısacası; merkezi konumdan vazgeçmeden geniş, sessiz ve konforlu bir yaşam arayanlar için görülmeye değer bir portföy.
DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN
Tahsin ÇETİNKAYA
RE/MAX HÜR — Gayrimenkul Danışmanı
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
