Antalya Kaleiçi’nin tarihi dokusu içerisinde, 624 m² arsa üzerinde konumlanan 12 odalı butik otel ve 300 kişi kapasiteli meyhane kompleksi satılıktır. Otel ve Meyhane kısmının girişleri ayrıdır.
Turizm, konaklama ve yeme-içme sektörlerinde faaliyet gösteren işletmeciler için; otel + restoran konseptini aynı lokasyonda buluşturan, yüksek ticari potansiyele sahip ve hemen faaliyete devam edilebilir nitelikte bir ticari gayrimenkuldür.
LOKASYON AVANTAJI
Kaleiçi’nin merkezinde mermerli sokakta yer alan mülk;
Yat Limanı: 100 m
Mermerli Plajı: 200 m
Saat Kulesi: 300 m
Cumhuriyet Meydanı: 300 m
Karaalioğlu Parkı: 350 m
Selekler Çarşısı: 600 m
Doğu Garajı Kültür Merkezi: 750 m
mesafesindedir.
Bu konum; yerli ve yabancı turist trafiği, yeme-içme hareketliliği, kısa süreli konaklama talebi ve şehir merkezindeki ticari canlılık açısından güçlü bir yaya erişimi avantajı sunmaktadır.
TESİS & İŞLETME DETAYLARI
Arsa Alanı: 624 m²
Konaklama: 12 odalı aktif butik otel
Yeme-İçme / Eğlence: 300 kişi kapasiteli meyhane
Ruhsat Durumu: İşletme ruhsatı, Alkol Ruhsatı ve Canlı Müzik İzni eksiksiz ve aktiftir.
Mevcut Durum: Halihazırda mülk sahibi tarafından aktif olarak işletilmektedir.
Devir Şekli: Tesis, tüm mevcut demirbaşları ve ekipmanlarıyla birlikte eksiksiz devredilecektir.
Fiziki Durum: Büyük bir renovasyon ihtiyacı bulunmamaktadır; ufak kozmetik dokunuşlar dışında hemen teslime ve işletmeye hazırdır.
İŞLETME MODELİ VE YATIRIM POTANSİYELİ
Mülk; yalnızca tek bir konaklama işletmesi olarak değil, butik otel + yüksek kapasiteli yeme-içme/eğlence işletmesi hibrit modeliyle değerlendirilebilecek niteliktedir.
Dual-Income (Çift Gelir) Modeli: 12 odalı butik otel yapısı istikrarlı konaklama gelirini desteklerken; 300 kuverlik meyhane alanı ve canlı müzik izni, yüksek hacimli ikincil bir ticari gelir kanalı oluşturmaktadır.
Sıfır Zaman Kaybı: Ruhsat ve ruhsatlandırma süreçleriyle uğraşmadan, devir sonrasında operasyona ve nakit akışına kesintisiz devam etme imkanı sunar.
Turizm sektöründe deneyimli işletmeciler, zincir restoran ve gastronomi markaları, boutique hospitality grupları ve ticari gayrimenkul portföyü genişletmek isteyen nitelikli yatırımcılar için incelenmeye değer bir mülktür.
NOT: Geçmiş dönem ciro ve doluluk oranları, ciddi alıcılarla Gizlilik Sözleşmesi (NDA) kapsamında paylaşılacaktır.
Detaylı bilgi, tesis sunumu ve yerinde inceleme randevusu için iletişime geçebilirsiniz.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
