Hazır Gelir Üreten, Profesyonel Kurulmuş, Yüksek Kazanç Potansiyelli Tarım Yatırımı!
Samsun İlkadım Kapaklı Mahallesi'nde bulunan toplam 167.605 m² büyüklüğündeki, 14080 Ada 1 ve 22 parsellerden oluşan profesyonel ceviz bahçemiz satışa sunulmuştur.
Bu yatırım, yalnızca bir tarla değil; yıllardır emek verilerek kurulmuş, gelir üretmeye başlamış ve her yıl değerini artıracak profesyonel bir tarım işletmesidir.
Bahçe Özellikleri
- Toplam 167.605 m² arazi.
- 3.200 adet, 7 yaşında bakımlı ceviz ağacı.
- Tapu niteliğinde "Ceviz Bahçesi" olarak kayıtlıdır.
- Tarım ve Orman İl Müdürlüğü envanterine kayıtlı profesyonel ceviz bahçesidir.
- İmar sınırına yakın konumuyla gelecekte değer kazanma potansiyeli taşımaktadır.
- Tüm bakım işlemleri ziraat mühendisi kontrolünde yapılmaktadır.
- Gübreleme ve sulama sistemi tamamen profesyonel şekilde kurulmuştur.
- Damlama sulama sistemi aktif olarak kullanılmaktadır.
- Bahçe içerisinde 400 ton kapasiteli su deposu bulunmaktadır.
- Sulama suyu, bahçeye yakın dereden güçlü pompa sistemi ile alınmaktadır.
- Ayrıca bahçeye ait doğal kaynak içme suyu mevcuttur.
- Bahçenin tamamı beton temel üzerine beton direkler ve 7 sıra tel çit ile çevrilmiş olup güvenliği sağlanmıştır.
- Bahçe içerisinde çok sayıda farklı meyve ağacı bulunmaktadır.
Üretim ve Kazanç Potansiyeli
- 2026 yılı beklenen hasat: Yaklaşık 20 ton ceviz.
- Ağaçlar tam verim çağına ulaştığında yıllık üretim kapasitesi yaklaşık 100 tona kadar çıkacaktır.
- Profesyonel planlanmış yapısı sayesinde 10 yıl içerisinde yatırım maliyetini amorti edebilecek güçlü gelir potansiyeline sahiptir.
- Tarımın ve kaliteli gıda üretiminin her geçen yıl daha fazla değer kazandığı günümüzde uzun vadeli ve güvenli bir yatırım fırsatıdır.
Konum Avantajları
- Samsun–Ankara Karayolu'na sadece 2,5 km
- Samsun şehir merkezine yaklaşık 12 km
- Kadastro yolu bulunmaktadır.
- Bahçenin üç cephesi orman parselleriyle komşudur.
- Muhteşem deniz manzarasına sahip olup doğal ve huzurlu bir ortam sunmaktadır.
- İmar sınırına yakın konumu, hem tarımsal üretim hem de uzun vadeli değer artışı açısından önemli bir avantaj sunmaktadır.
Neden Bu Bahçe?
✔ Tapuda "Ceviz Bahçesi" vasfında kayıtlı
✔ Tarım ve Orman İl Müdürlüğü envanterine kayıtlı profesyonel bahçe
✔ Profesyonel kurulmuş hazır yatırım
✔ Gelir üretmeye başlamış ceviz bahçesi
✔ Sulama altyapısı tamamen hazır
✔ Kaynak suyu ve yüksek kapasiteli su deposu mevcut
✔ Güvenlik çit sistemi tamamlanmış
✔ Deniz manzaralı eşsiz konum
✔ İmar sınırına yakın, yüksek değer artışı potansiyeli
✔ Şehir merkezine yakın ulaşım avantajı
✔ Geleceğin en değerli tarımsal yatırımlarından biri
Hem bugünden gelir elde etmek hem de geleceğe güçlü bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak fırsat! Ayrıntılı bilgi, üretim verileri ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Osman ŞENOL - Broker/Owner - 0 532 300 72 97
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
