BÜYÜK METREKARELİ, ÇOK AMAÇLI VE İŞLETMEYE ÖZEL KURGULANABİLECEK TİCARİ KOMPLEKS KİRALIK.
Yaklaşık 1.650 m² kapalı 400 m² açık ticari alana sahip yapı; 3 ayrı ticari katta, her biri yaklaşık 550 m² geniş kullanım alanı sunmaktadır. Geniş ve esnek hacmi sayesinde showroom, mağaza, depo, lojistik, e-ticaret operasyonu, dağıtım merkezi ve benzeri yüksek alan ihtiyacı olan işletmeler için değerlendirilebilir.
Binanın 3 tarafının yol cepheli olması görünürlük ve erişim açısından avantaj sağlarken, araç girişine uygun rampa ve park alanı; mal kabul, sevkiyat, yükleme-boşaltma ve operasyon süreçleri açısından önemli bir kullanım kolaylığı sunmaktadır. Bina çevresinde ayrıca yaklaşık 400 m² dış kullanım alanı bulunmaktadır.
Üst bölümde 3 katta toplam 23 birim yer almaktadır: 17 adet 1+0 stüdyo, 2 adet 1+1 ve 4 adet 3+1. Bu alanlar kullanım niteliği ve yasal uygunluk çerçevesinde personel, ofis, yönetim, destek birimleri veya ayrı kiralama modeli açısından değerlendirilebilir.
Özellikle; mobilya mağazası + depo, yapı/ev yaşam ürünleri showroomu, gıda toptan ve dağıtım, bölgesel kargo ve lojistik, e-ticaret depo/paketleme/aktarma operasyonu, tekstil imalathanesi, çocuk veya yetişkin oyun alanı,tıp merkezi, özel hastane, spor/fitness, eğitim-kurs merkezi, büyük mağaza ve benzeri konseptler için güçlü bir potansiyel sunmaktadır.
Klasik bir dükkân değil; işletmenin operasyonuna göre yeniden kurgulanabilecek, büyük hacimli ve çok amaçlı bir ticari yapı arayan firmalar için değerlendirilmesi gereken bir komplekstir.
Yapının mevcut durumu fotoğraflarda görülebilir. Yerinde inceleme ve kullanım senaryosuna göre kiralama modeli görüşülebilir.
NOT: Nihai kullanım şekli; imar durumu, mevcut ruhsatlar, bağımsız bölüm nitelikleri, yangın/otopark şartları ve ilgili mevzuata göre kiracı ile birlikte değerlendirilmelidir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
