Portföy No
P70017135
Emlak Tipi
Dükkan & Mağaza / Devren Kiralık
Yayınlanma Tarihi
03.09.2026
Bina Yapım Yılı
2020
Kat Sayısı
3
m²
392
Isıtma
Doğalgaz (Kombi)
Kullanım Durumu
Kiracılı
Yapının Durumu
2.EL
Cephe Uzunluğu
720
Oda & Bölüm Sayısı
5
Tapu Durumu
Kat İrtifaklı Tapu
Parsel
7
Ada
137
İlan Özellikleri
Cephe
Batı
Güney
Altyapı
ADSL
Doğalgaz
Faks - Telefon Hattı
Telefon Hattı
Wi-Fi
Genel Özellikler
Açık Otopark
Havalandırma Sistemi
Hırsız Alarmı
Mutfak
Otopark
Su Deposu
WC
Wi-Fi
Manzara
Şehir
Yakınlık
Cami
Hastane
Havaalanı
Market
Restoran
Sağlık Ocağı
Toplu Taşıma
HYB ve TSE Belgeli
DEVİR BEDELİ: 2.500.000 TL.
FRANCHİSE TUTARI:Tutarı Karşılıklı görüşmede söylenecek.. (Noter Devrinden 3 ay Sonra 3-4 Taksitle Ödeme Kolaylığı)
Amortisman Süreci: Yaklaşık Olarak 12 ay. (Devirlerde 2 yıl aranan amortisman sürecinin çok altında)
Devir Sebebi: Mevcut İşletmecinin Şehir Dışında Ek İşleri Olması Nedeni İle Yetişememesi.
3 kat toplam 392 m² iş yeri
Aynı Anda 4 araç kapasitesi
️ Dışarıda ayrıca park alanı mevcut
Güncel kira: 70.000 TL KDV DAHİL. Gerçek alıcı İle Dükkan Sahibi Tekrar Görüştürülüp Uzlaştırmaya Çalışılacaktır.
FAALİYETLER:
Bölgesinde Kurumsal HYB VE TSE Belgeli Tek Oto Ekspertiz
️ İŞ YERİ TÜM MALZEME VE EKİPMANLARIYLA BİRLİKTE DEVİR EDİLECEKTİR.
Tam Teşekküllü Kurumsal Profesyonel Marka Değerli
-Geniş ve kullanışlı 392 m² alan
-Aynı Anda 4 araçlık kapalı çalışma kapasitesi
-Dış araç park alanı ayrıca mevcuttur
-Tamamen Yapılı Giriş ve Üst kat, 3. Kat Natamam durumda. Her 3 kata İş Hanı Tarafından AYRICA bağımsız girişe sahip
-Merkezi ve ulaşımı kolay konum. (Toplam +300.000 nüfuslu ilçede var olan 3 lokasyonda Oto Galericilere yakın, Notere Yakın ) HYB ve TSE Belgeli TEK OTO EKSPERTİZ.
Gerçek alıcılara ayrıca detaylı bilgi ve iş yerinde görüşme için iletişime geçebilir.
TEKNİK ENVANTER VE İDARİ BİNA MÜŞTEMİLATI HAKKINDA;
-Teknik Olarak Oto Ekspertizde Olması Gereken Tüm Alet Ve Ekipmanlar Var Olup Ayrıca Yenidir. Aktest Lift Tek Araba, Aktest Dyno, Aktest Yanal Kayma, Aktest Airbag Kontrolü İçin Yılaan Kamera, 1 Adet Obd, Conta Kaçak Testi, 1 Adet Boya Kalınlık Ölçüm Aleti, Komple İzeltaş Takım Sandığı, Tümsek Aynalar, Fren, Bir Masa Üstü-1 Laptop Bilgisayar, 2 Yazıcı, 2 Grup Misafir Takımı, Bir Seneye Yakın Sarf Malzeme Stoğu, Mutfak Eşyaları-Buzdolabı ve Fırını, Fanlı Aspiratörler… ve Fazlası.
-Müşteri Bekleme Salonu Tam Teşekküllü Olup Kahve Ve Çay Setleri Mevcut Olup Kurumsal Firma Amblemli stoğu mevcuttur.
-İkinci Kat Müdür Odası Deri Koltuklu, İlave Misafir Koltuk Takımı, Televizyonu İle 6 Adet Güvenlik Kamerası Mevcuttur.
-En Üst Kat Natamam Olup Yeni Kiracı Tarafından Düzenlenebilir. 1 adet mutfak ve Mescidi Mevcuttur.
-Her Katta Tuvalet olup, En Üst Katta İlave Duş Alanı Mevcuttur.
Sıfırdan oto ekspertiz kurmakla uğraşmadan, hazır düzeniyle işinize başlayabileceğiniz fırsat!
Bu mülkün satılması ve pazarlanmasında tek yetkili
RE/MAX NOTE gayrimenkul ofisi adına
Fatih Ünal TEL:0533 666 22 51
DEVİR BEDELİ: 2.500.000 TL.
FRANCHİSE TUTARI:Tutarı Karşılıklı görüşmede söylenecek.. (Noter Devrinden 3 ay Sonra 3-4 Taksitle Ödeme Kolaylığı)
Amortisman Süreci: Yaklaşık Olarak 12 ay. (Devirlerde 2 yıl aranan amortisman sürecinin çok altında)
Devir Sebebi: Mevcut İşletmecinin Şehir Dışında Ek İşleri Olması Nedeni İle Yetişememesi.
3 kat toplam 392 m² iş yeri
Aynı Anda 4 araç kapasitesi
️ Dışarıda ayrıca park alanı mevcut
Güncel kira: 70.000 TL KDV DAHİL. Gerçek alıcı İle Dükkan Sahibi Tekrar Görüştürülüp Uzlaştırmaya Çalışılacaktır.
FAALİYETLER:
Bölgesinde Kurumsal HYB VE TSE Belgeli Tek Oto Ekspertiz
️ İŞ YERİ TÜM MALZEME VE EKİPMANLARIYLA BİRLİKTE DEVİR EDİLECEKTİR.
Tam Teşekküllü Kurumsal Profesyonel Marka Değerli
-Geniş ve kullanışlı 392 m² alan
-Aynı Anda 4 araçlık kapalı çalışma kapasitesi
-Dış araç park alanı ayrıca mevcuttur
-Tamamen Yapılı Giriş ve Üst kat, 3. Kat Natamam durumda. Her 3 kata İş Hanı Tarafından AYRICA bağımsız girişe sahip
-Merkezi ve ulaşımı kolay konum. (Toplam +300.000 nüfuslu ilçede var olan 3 lokasyonda Oto Galericilere yakın, Notere Yakın ) HYB ve TSE Belgeli TEK OTO EKSPERTİZ.
Gerçek alıcılara ayrıca detaylı bilgi ve iş yerinde görüşme için iletişime geçebilir.
TEKNİK ENVANTER VE İDARİ BİNA MÜŞTEMİLATI HAKKINDA;
-Teknik Olarak Oto Ekspertizde Olması Gereken Tüm Alet Ve Ekipmanlar Var Olup Ayrıca Yenidir. Aktest Lift Tek Araba, Aktest Dyno, Aktest Yanal Kayma, Aktest Airbag Kontrolü İçin Yılaan Kamera, 1 Adet Obd, Conta Kaçak Testi, 1 Adet Boya Kalınlık Ölçüm Aleti, Komple İzeltaş Takım Sandığı, Tümsek Aynalar, Fren, Bir Masa Üstü-1 Laptop Bilgisayar, 2 Yazıcı, 2 Grup Misafir Takımı, Bir Seneye Yakın Sarf Malzeme Stoğu, Mutfak Eşyaları-Buzdolabı ve Fırını, Fanlı Aspiratörler… ve Fazlası.
-Müşteri Bekleme Salonu Tam Teşekküllü Olup Kahve Ve Çay Setleri Mevcut Olup Kurumsal Firma Amblemli stoğu mevcuttur.
-İkinci Kat Müdür Odası Deri Koltuklu, İlave Misafir Koltuk Takımı, Televizyonu İle 6 Adet Güvenlik Kamerası Mevcuttur.
-En Üst Kat Natamam Olup Yeni Kiracı Tarafından Düzenlenebilir. 1 adet mutfak ve Mescidi Mevcuttur.
-Her Katta Tuvalet olup, En Üst Katta İlave Duş Alanı Mevcuttur.
Sıfırdan oto ekspertiz kurmakla uğraşmadan, hazır düzeniyle işinize başlayabileceğiniz fırsat!
Bu mülkün satılması ve pazarlanmasında tek yetkili
RE/MAX NOTE gayrimenkul ofisi adına
Fatih Ünal TEL:0533 666 22 51
İlan Özellikleri
Cephe
Batı
Güney
Altyapı
ADSL
Doğalgaz
Faks - Telefon Hattı
Telefon Hattı
Wi-Fi
Genel Özellikler
Açık Otopark
Havalandırma Sistemi
Hırsız Alarmı
Mutfak
Otopark
Su Deposu
WC
Wi-Fi
Manzara
Şehir
Yakınlık
Cami
Hastane
Havaalanı
Market
Restoran
Sağlık Ocağı
Toplu Taşıma
Portföy No
P70017135
Emlak Tipi
Dükkan & Mağaza / Devren Kiralık
Yayınlanma Tarihi
03.09.2026
Bina Yapım Yılı
2020
Kat Sayısı
3
m²
392
Isıtma
Doğalgaz (Kombi)
Kullanım Durumu
Kiracılı
Yapının Durumu
2.EL
Cephe Uzunluğu
720
Oda & Bölüm Sayısı
5
Tapu Durumu
Kat İrtifaklı Tapu
Parsel
7
Ada
137




































