🏡 Kahramanmaraş / Dulkadiroğlu / Duraklı Mahallesi’nde, 2015 yapımı, tapulu ve 2 katlı müstakil bir evi satışa sunuyorum. 230 m² brüt, 120 m² net kullanım alanına sahip bu konut; 5+2 oda planı ve tüm cephelere (Kuzey- Güney- Doğu- Batı) açık yapısıyla gün boyu ferah bir yaşam hedefleyenler için güçlü bir alternatif.
✨ İç mekânda 5+2 planın sunduğu esneklik; geniş aile yaşamı, misafir ağırlama, çalışma/çok amaçlı oda ihtiyacı gibi farklı beklentilere rahatça uyum sağlar. 3 banyo ve 3 tuvalet bulunması, kalabalık aile düzeninde konforu belirgin şekilde artırır. Doğalgaz (kombi) ısıtma sistemiyle ısınma ihtiyacı pratik şekilde yönetilir. Eşyasız teslim edilecek olması ise evi kendi zevkinize göre baştan tasarlamanız için önemli bir avantajdır. 🛋️
🌿 Balkonunun bulunması, açık havayla temas etmek isteyenler için keyifli bir alan oluşturur. 2 katlı yapı düzeni sayesinde yaşam alanlarını katlara yayarak daha düzenli bir kullanım kurgulamak mümkündür.
📌 Tapu durumu tapulu olup ada/parsel bilgileri: 1411 ada, 10 parsel. Mülk krediye uygun değildir ve takasa uygun değildir.
📞 Bu müstakil evi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için hemen iletişime geçin; randevunuzu birlikte planlayalım.
İlan Sahibi: Fatih Kıraç
Telefon: +905413564600
Ofis: RE/MAX Yeni
-------------------------------
🏡 I am offering for sale a detached house in Duraklı Neighborhood, Dulkadiroğlu, Kahramanmaraş. Built in 2015, this 2-storey, deeded property provides 230 m² gross and 120 m² net living area. With a 5+2 layout and exposure to all directions (North, South, East, West), it is a strong option for those seeking a bright and spacious home environment.
✨ The flexible 5+2 floor plan comfortably supports large family living, hosting guests, and creating dedicated spaces such as a home office or multi-purpose room. With 3 bathrooms and 3 WCs, daily routines become significantly more convenient for larger households. The home is heated by natural gas (combi boiler), offering practical temperature control. Delivered unfurnished, it also gives you the freedom to design and furnish entirely to your taste. 🛋️
🌿 A balcony adds an enjoyable outdoor extension for fresh air and relaxation. The 2-storey arrangement helps separate living and private areas, enabling a more organized lifestyle.
📌 The property is deeded; plot details are Block (Ada) 1411, Parcel 10. Not eligible for mortgage/loan and not suitable for exchange.
📞 Contact now to get full details and schedule a viewing; let’s arrange your appointment.
Listing Owner: Fatih Kıraç
Phone: +905413564600
Office: RE/MAX Yeni
-------------------------------
🏡 Ich biete ein freistehendes Haus zum Verkauf in Duraklı Mahallesi, Dulkadiroğlu, Kahramanmaraş an. Das Haus wurde 2015 gebaut, ist zweigeschossig und verfügt über einen Grundbucheintrag (tapulu). Mit 230 m² Brutto- und 120 m² Nettofläche sowie einem 5+2-Grundriss und Ausrichtung zu allen Himmelsrichtungen (Nord, Süd, Ost, West) ist diese Immobilie eine attraktive Wahl für alle, die Wert auf Helligkeit und großzügiges Wohnen legen.
✨ Der 5+2-Grundriss bietet viel Flexibilität – ideal für große Familien, Gäste oder zusätzliche Räume wie Homeoffice bzw. Mehrzweckzimmer. 3 Badezimmer und 3 WCs erhöhen den Komfort im Alltag deutlich, besonders bei einem lebhaften Familienleben. Beheizt wird über Erdgas (Kombi-Therme), was eine praktische Steuerung der Wärme ermöglicht. Die Übergabe erfolgt unmöbliert, sodass Sie die Einrichtung komplett nach Ihrem eigenen Stil gestalten können. 🛋️
🌿 Ein Balkon schafft zusätzlichen Raum im Freien – perfekt zum Durchatmen und Entspannen. Durch die Aufteilung auf 2 Etagen lassen sich Wohn- und Rückzugsbereiche gut trennen und strukturiert nutzen.
📌 Tapu/Grundbuch: vorhanden. Flurstücksdaten: Ada 1411, Parsel 10. Nicht kreditgeeignet und nicht tauschgeeignet.
📞 Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erhalten Sie alle Details – ich unterstütze Sie gerne.
Anbieter: Fatih Kıraç
Telefon: +905413564600
Büro: RE/MAX Yeni
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
